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华厦“顶楼长透天”其实合法 鲜肉影星豪砸1.7亿
内文：
近期在脸书社团《路上观察学院》上，出现一整栋透天厝疑似增建在中古华厦的奇景。不过，该栋其实为法院认证合法建筑，且前后屋主皆大有来头，过去屋主是“一代妖姬”崔苔菁，现任屋主则是艺人王大陆。且根据地籍誊本所设定的贷款推算，该建物房价至少1.7亿元。
记者实地跟着脸书社团上的照片，找到该栋中古华厦，该社区位于复兴南路一段巷弄，紧邻台北市立联合医院仁爱院区、仁爱圆环，周边除该社区之外，还有不少上一代的经典华厦豪宅，整体屋龄大致都在40~50年。
中信房屋信义安和加盟店经理陈廷达指出，该社区周边在近半世纪以前，即成型为电梯华厦豪宅聚落，为北市早期的“名人巷”，过去居民非富即贵。至于脸书社团照片所在社区，周边此类华厦都是自用为主，在市面上鲜少出现，再加上周边机能俱全，因此虽说屋龄已40年以上，但成交单价基本都能在百万元以上。
不过，该建物并非网络所闻是增建，其实合法地位早已被法院认证。经查判决书，该建物前一任屋主崔苔菁2017年时，被社区管委会控告占用顶楼平台，但历经多年法院审理，2020年高等法院宣判，该栋确实为合法建物，且并未窃占屋顶平台。
在该案宣判过没多久，周刊即拍到王大陆出入该社区，并传出王大陆与爸爸王台庆合资约1.3亿元买下该栋楼中楼。经查地籍，目前屋主确实为王姓，也确实于2020年买下此豪宅。
据地籍誊本，该建物8、9楼权状总坪数仅约64.61坪，屋龄约46年。不过，记者实地观察，该案应有其他屋突与专用空间。而该户设定贷款金额约6872万元，以豪宅贷款4成初估，此案总价至少约1.7亿元以上。
对于此案屋龄高达40余年仍有破亿元价值，全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，该社区地段镀金，巷弄居住氛围也宁静纯住，就算多为中古老宅，单坪破百万元也为行情水位。台北市蛋黄区老宅身价不斐，除了大安、信义区外，如天母、民生社区等处皆为又老又贵的区块，相比外县市可能都为高价新案价码，首都效益可见一斑
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脸书社团《路上观察学院》上，有网友发现一处中古社区顶楼还有楼中楼户。（图／翻摄自脸书社团《路上观察学院》
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大安区复兴南路一段巷弄的中古华厦建筑群，为早期的豪宅聚落，周围住户非富即贵
心得：顶加透天别墅 结果不是违建 前任屋主崔苔菁 现任屋主王大陆