※ 引述《lennywanna (LiuMAX)》之铭言：
: 这次6/16央行对外公布的信用管制除了台面上看到的购屋贷款第二屋只能七成外，详细办
: 法还有这些要注意
: https://i.imgur.com/VpgK4vV.jpg
: https://i.imgur.com/dBFOqHt.jpg
: 新的央行购屋贷款第二户贷款限制七成的新规定外，还有未来三年内转贷也只能再再借出
: 你还过的本金。
: 三年后不论房价怎么涨转贷也只仍只能贷款七成。
: 意思就是，你现在买屋1000万，刚好银行鉴价也值1000万，贷款只能7成即700万。
: 三年内如果你还了本金100万，即便你转贷，不论房价如何上涨，也只能再贷出这100万。
: 三年后的算法不一样，你转贷如果银行估价价值1500万，那么你可以转贷1500的七成。
: 这间房子的购屋贷款尚未还清前，永远就是七成。
我看的心得是这样:
有挂1的第二间会受限(7成,转增贷比较没用) 第一间则无
也就是只要资产够 能够把挂1控制在1间 其他都挂4则不在限制内
小资族会被限制开杠杆的能力 而资产多者则依然不受限
依然可以挂4等半年用现金全款买 然后再挂4
以上的理解是否有误?欢迎指正
央行真的把中产阶级的存房路堵死了，我看平均屋龄这几年会大幅攀升
作者:
ruve (黑胡子哥)
2023-06-21 17:12:00看完也是这个心得,只有挂1的受限而已
空空的理想世界就是共产主义，然后最好总书记就是空空自己
中产不翻身也能过日子啊，翻身反而M型化，所以锁你中产想翻身不工作的路
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-21 17:26:00大家一起6-7成 套房/老公寓更香了
碳税水电费基本工资 都加起来就差不多要5%了房价没涨那么多的话就是租金涨更多而已农地如果一直开发喔 以后通膨会更剧烈然后货币贬值会更严重 央行拉不起来的喔
作者:
horb (猴柏)
2023-06-21 17:28:00打小资（相对）一直是政府的方向
作者:
ImCPM (Heilo)
2023-06-21 17:29:00房虫又又又又又赢了
建商这次之后，应该会量缩的非常严重，地震带上面的国家，新屋数量大量缩，蛮精彩的
现在变成一买就可能要5年以上，然后再限制第二间增贷
那个要刺激供给其实很简单啊 不要限制转约 今年特赦买卖成屋 减税只算10%这样就会跌了 懂吗？ 多简单
不过跌的是预售再来买卖房成数 那个就一县市一间 不管制马上 就流出来了做相反的事就会跌啦，很难懂吗 哈哈哈哈哈？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-06-21 17:43:00低总会喷爆
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-06-21 17:48:00能低调就低调 不要搞到没开公司都不能做
没钱跟人家买什么第二间房啦。打死你们这些穷傻多只是刚好而已爽到不行感谢央行 打死这些没现金的傻多 然后断头。不然我几千万现金放在抵利型房贷帐户不知道要干嘛。干脆来捡傻多断头户好了
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2023-06-21 17:49:00请教 "挂4 "是指什么
现金放在抵利型房贷帐户 一毛钱利息都不用付 有够爽还可以打死这些没现金的傻多
最好希望央行第二户一律禁止贷款打死这些傻多一堆人说什么增贷啊。宽限啊 炒作苗栗啊 你当央行白痴都不知道吗。央行下一步直接取消宽限期 贷款一律最高20年 我看你们这些没现金穷傻多怎么死的
作者:
au041l (赞美之泉)
2023-06-21 18:01:00有钱的更有钱
各位 记得更新资料 jacky 缺钱一直在卖东西 记得五折买他家
回56F，联征中心会用代号显示用途:贷款为房贷代号为1贷款为周转金代号为4如果上面有误，也请大家指正
作者:
MixBear (米克斯)
2023-06-21 18:23:00资产多的本来怎样就都没差
作者: leota 2023-06-21 18:35:00
低调
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-06-21 18:46:00请低调
好惨喔 有人缺钱卖音响jacky 3000收音响3500好了 说好的五折开价五折jacky 你是不是缴不出来啦 5折收你家
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-06-21 18:59:00哪颗阿 marshall的话我考虑收来放出租房
Geneva3c 喇叭 2019年的 我估最高3500啦新品三折以下 就这样 行情勒
我看有人连什么事抵利型房贷都不懂哦。对了。我忘了你是只会增贷 没现金仔
那个喇叭只能卖3000-3500啦 你别幻想了哈哈哈哈哈笑死 哈哈哈哈哈还想卖7000 你当别人都白痴喔
作者:
orz811017 (orz811017)
2023-06-21 19:13:00你们不工作哪来的劳动力
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-06-21 19:24:00Marshall可收 妹子很爱
低调 最近我去银行不是很敢直接放 干他们也怕被白痴害
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-06-21 19:49:00有专员跟我说挂4，只能贷20年，真假？还是他或我不够给力？
买虎尾那种乡下鸟不生蛋的店面逢甲仔可能无法增贷出来。身上又没现金会不会跑路
那个现金买的 你傻了吗...那个店面的房子还自己盖的早期是旧砖屋买下亲戚的持分
作者:
buike (chico)
2023-06-21 20:11:00怎么还有人提到抵利型啊…哈哈哈哈哈好闹
干嘛跟你说为什么？ 当然是笑你之前卖汽座后来卖面包机现在卖音响阿那才好笑
滚去买云林虎尾乡下啦 哈哈哈哈哈哈哈哈没现金 虎尾乡下房子增贷的出现金吗？
哈哈哈 jacky 为了贷款买房 卖 汽座 卖 面包机 卖 音响 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 好好笑 哈哈哈哈 Stevenshih 不是房地产随便在这次QE赚千万吗 哈哈哈哈笑死哈哈哈哈
怎么会有人买云林啊 救命啊呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵看来这次限贷七成再加上无法增贷 买偏乡乡下的傻多开始瑟瑟发抖了
云林都比你A7边边还市区勒 你那鸟不生蛋的大楼笑死 蠢阿最基本的人流都搞不懂
作者:
appleye (苹果眼)
2023-06-21 22:15:00而资产多者则依然不受限 废话 都资产多了 是有差腻
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-06-21 23:06:00
中产存1000万内，顶多多100万自备，没差
好惨喔 每天跟人说没钱别买 ，原来是有人缴贷款缴到要卖汽座卖面包机卖音响XD自介阿
作者:
pilott (pilott)
2023-06-22 01:25:00去看看每个党的金主 就懂了吧
中产存什么房？把存量打出来让我们80后也有房买吧！
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-06-22 08:45:00就是打中产阶级或是互换屋族 炒房大户根本不受影响
作者:
Tylose (Tylose)
2023-06-23 01:41:00可是4的条件不能跟1比阿 XD 所以还是限缩了