菜鸡我因为在投机市场赚了点钱
想买房把钱存起来，这几个月看了好几间。
都因为想买便宜一点擦身而过。
1. 台中南区1X年屋，3房机械车位树梢户。
底价1050，想议个20万换冷气没买到。
2. 台中北区绿园道17年屋，4改3双机械车位
中楼层，底价1600万，想省佣金出低佣价，被开发方拦胡买走。
3. 300万北区4楼公寓一手屋，30分钟没回Line 就被买走了。
4. 捷运七期文心路附近3房平车 1X年屋15XX万，某妈妈仲介传的，她动作很慢只卖店里
其他人开发的案件，我看完资料回她想看屋，隔天就被收斡了。
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反正菜鸡就是来市场被教训的
检讨一轮后，
直接汇数十万斡旋金去熟识的仲介店卡位
5月底仲介来电通知，有间少见的释出
只给建案名字，室内坪数，有视野的高楼层
该案符合我目标：
921后兴建，3房以上，平车，一手屋。
吃饱饭马上上网查建案，查完即回电下斡。
斡旋在空中飘荡10几天，
1. 未知总价/单价
2. 屋主连委托都还没签
3. 耐住性子等资料
两周后
仲介来电说了一个假日下午3点开放看屋，
当天有数组买家一起看，我有优先出价权。
当天看完30分钟即签满佣的斡旋单。
2天后约小房间，店长给力议价漂亮，
市区面公园高楼层，14XX，4房平车
贺成交。
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隔没几天6/15日下午，正在整理合约文件，
看到房版发出第二户限贷新闻。
立即驱车至熟识的银行，马上签约申请房贷
终于把投机赚的钱存好了。
感谢房版
机会是留给愿意检讨的人
恭喜，但好奇是买哪个地区，这价格跟我最近看的市区震前屋价格差距很多XD
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-06-21 16:22:00恭喜
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-06-21 16:25:00恭喜，我觉得你开的条件很漂亮
震后四房平车有视野在市区只要千四 怎么可能！！还是你的市区是74周边了
作者:
au041l (赞美之泉)
2023-06-21 16:26:00恭喜啦
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-06-21 16:28:00之前看过黎明路四房平车有1400多，不过那是2X年的震前
andy大是看震前屋应该更便宜吧我买在双十国中学区
作者:
momomom (momomom)
2023-06-21 16:32:002&4都很好耶 没买到可惜不小心按到嘘 不是故意的
恭喜，这几个物件都不贵耶，觉得台南还比较贵，是错觉吗==
作者:
bullfan (bullfan)
2023-06-21 16:48:00看到新闻那天下午送件申请还有8成？
作者:
McKing (wake up)
2023-06-21 17:22:00双十国中离科博馆很远耶
作者: starbucks16 (Starbucks_a1) 2023-06-21 17:25:00
恭喜
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-06-21 17:25:00恭喜！买到喜欢的又预算内最重要
作者:
McKing (wake up)
2023-06-21 17:30:00能知道案名吗
盒大晚安，300万真的很便宜，没买到也很懊悔MC大，关键字亲亲戏院
作者: celloooo (Come around again) 2023-06-21 17:53:00
当天对保申请来不及，要送联征才算
作者:
edith01 (8吋蛋糕)
2023-06-21 18:36:00第3项是在哪找到房子？因为都看数字网好像没看过这间
作者:
bjwv190 (MR=MC)
2023-06-21 18:54:00双十园吗？
作者:
fishx333 (活鱼100吃)
2023-06-21 19:09:00想知道北区300万公寓是哪里？在市区内这样算便宜了吧？
北区公寓，我只看到22坪，4楼，总楼高5楼这些资讯根本买不到，30分钟内被收斡旋买走我觉得是这样啦，学习房版凉菜的议价精神，看喜欢就往下探价格，探一轮再回来看房子卖掉没，就这样密集下斡退回大概6-7间。回头发现自己都买不到后，就检讨，约仲介谈心，放预缴斡旋金，等好案件。
作者:
bms ( )
2023-06-21 20:01:00恭喜
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-06-21 20:24:00恭喜！
恭喜！我也买在双十国中学区。你买的这价格应该真的算很便宜，现在大概只有虎啸国宅、万得大楼有机会买到这种价格。
作者:
c188cc (borost)
2023-06-22 15:48:00市场就是实际老师，跟期货一样，永远别信键盘手