Re: [请益] 这样贷款条件好吗

楼主: jackred (我在台北天气晴)   2023-06-20 17:46:55
借这串问一下
2021年8月借的
是首购 当时借款是1.31(I+0.51)
印象当时最低好像1.29~1.3 差0.01~0.02(非公务员系列)
目前借款目前变2.12 普遍看到现在最低2.06
怎么差距由一开始的0.01~0.02扩大至0.06
是每家银行的I值定义不同吗
※ 引述《claire76527 (幻化成风)》之铭言:
: 请版大帮忙评估这家银行给的贷款条件是否还不错
: 1.贷款年限:39年
: 2.贷款成数8成
: 3.宽限期:3年
: 4.贷款利率:2.18%
: 5.绑约2年
: 目前是首购,用途是自住为主,这间房龄约3年,很幸运屋况也维持还不错,可能住个几
: 年有可能再换屋。
: 当下听到利率觉得比预期高很多(希望可以至少是2.06-2.09%),当时银行窗口说这是系
: 统就我个人条件跳出来的利率,所以他很难给我更优渥利率,所以希望版大可以给我一些
: 建议。
: 谢谢
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-06-20 17:48:00
是的 I值定义不一样不过也可能只是时间差 有的调整时间会落后
楼主: jackred (我在台北天气晴)   2023-06-20 17:49:00
我的I值好像是五大行库的平均一年存款利率所以I值要选怎样的 才可以避免利差被一直放大
作者: claire76527 (幻化成风)   2023-06-20 17:50:00
我也有跟你一样问题,看到大家普遍都能拿2.06,我也不知道是不是因为贷款年限太长才这么高利率补推,抱歉我刚按错了
楼主: jackred (我在台北天气晴)   2023-06-20 17:52:00
没拿到最低我是可以接受的 但利差跟别人越差越大有点无言对了 当时是选30年的
作者: iamperson (whoiam)   2023-06-20 18:02:00
我的变成2.13,比你惨一点XD
作者: claire76527 (幻化成风)   2023-06-20 18:08:00
我目前是2.18,可能个人条件是最关键吧,毕竟银行都愿意给我39+3,除非我回归到30年贷模式才有比较意义?
作者: andy2541 (爆炸)   2023-06-20 20:01:00
原本1.4比大家都还差,现在是2.09,不知道为啥
楼主: jackred (我在台北天气晴)   2023-06-21 00:15:00
楼上的回答 真让人惊奇 哈哈
作者: Jaymainal (发呆中)   2023-06-21 11:11:00
我的2.063 为啥多了0.003呢
作者: KKlin813 (木木崎几城)   2023-06-22 00:03:00
我的是2.025% 我也觉得怪
作者: tomap41017 (绝梦)   2023-06-22 22:21:00
我也一样

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