各位房版前辈好，小弟最近看上一间预售屋三房格局，如图
https://imgur.com/gMsFbUG
https://imgur.com/KKVEemx
室内实坪约20.66坪；(不含阳台，前、后阳台总计，大概2.3坪)
跟老婆去看完之后，除了觉得有穿堂煞，之后可能要做隔屏阻绝外，
想问前辈们还有什么要注意的?格局或风水等等的。
附近建案看来看去，只有这案格局我觉得算方正，但是偏小，想说还是问问版友看看。
先感谢回复。

暗厅，如果真的买了不要再隔了，把钱省下来当未来换房基金

暗厅

不用隔了，真的要谈风水问题不只那个，隔完又挤又难看电视

电梯旁，又在大门旁边，真的可以Pass

感觉很容易听到电梯声

这么小间 还在意穿堂煞？

没钱就不要在意风水好吗 住的舒服比较实际

工作阳台在主卧也是雷雷的

几个明显的问题都没感觉吗？，只看到风水问题？1.后阳台出路口在主卧旁。2.暗厅3.客厅紧临电梯别老是风水挂在嘴边，用正思维去看待事物即可。

用隔屏可能就没客厅了

实用角度，没鞋柜，进门鞋子放哪？沙发旁边天天闻脚臭大门紧邻电梯门，进出的声音就饱了

厨房要想清楚欸推文都蛮有道理

没有暗厅啦。小到客厅离窗不远不暗主要阳台在主卧出入，较没隐私

我觉得工作阳台在主卧超不能接受，其他暗厅电梯什么的还好。小孩收衣服要去父母主卧拿，超怪

大门紧邻电梯主要是出入都有可能遇到人吧！有些人很注重隐私的，如果不是一出去就关门，整个都被看光光了

喔谢谢前辈回复，工作阳台是厨房那个，主卧那个是建商画错。

买屋不难，难的是预算不够

西晒反而是小事...冷气+纱帘就解决

西晒小事，你现在住没西晒难道就不吹冷气吗

多看几间,都买到三房了，就不要挑这种暗厅的，客厅是你待最久、放松的地方，昏昏暗暗、不开阔，心情也会受影响

工作阳台在厨房旁边你的采光会更差喔

工作阳台西晒不是更好吗？挡阳光衣服又快干

工作阳台在厨房那不就完全没采光吗

有没有西晒还不是一样都会开冷气，冷气开下去根本无感小坪数在那边在意什么风水 再在意风水你就买不到房子了

你对比一下前面问过20坪的格局 就会发现这个真的雷

这种厨房超烂厨房跟客厅交换 餐桌勉强用中岛 还比较好一点

so small

工作阳台在厨房旁 客人一进你家直接看到你晒的内裤

工作阳台是在主卧室不太方便喔格局蛮硬塞的，应该会有更好的选择

用烘衣机就好了吼，晒都不用晒

………这个工作阳台完全不行噢

暗厅比什么穿堂煞还鸟吧......小坪数大多有你所谓的穿堂煞

我家客厅跟主卧都西晒，其实也没多糟，一年四季都看得到夕阳，然后夏天都会开冷气，真的还好

那他妈的叫做工作阳台?

暗厅其实连通餐厅的光，最惨的点是电梯真的太近

格局差

什么鬼穿堂 是钱包煞

小坪数就放过自己吧 不用在风水了

小坪数还搞风水?? 难道这就是穷的原因吗

西晒好啊 暖呼呼的 会热再开冷气就好然后真的别在意时么风水 那是给有钱有闲的人在玩的

室内20坪，每个房间都接近3坪好厉害...但感觉就是公领域缩太小了，有点可惜啊，还有没鞋柜区、门口就是电梯口真的不太OK建商连前后阳台都会画错，有点夸张就是了@@

缺点满多的，有些上面都有提到了，可以有更好的选择

还在在意西晒可能就错过不知多少好物件