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2023-06-19 16:35:47联合报 记者朱汉仑／台北即时报导
对于下半年的房市，国泰世华银首席经济学家林启超认为，尽管在上周央行宣布第五波的
选择性信用管制措施，但由于台湾升息的幅度并不像韩国那么剧烈，因此相对于韩国因为
剧烈的升息，使房价下降15%至20%这种场景，在台湾不会出现，虽然下半年成交量会继续
下降，但房价则仍不会明显下滑。
林启超认为，不论是升息或选择性信用管制，或是平均地权条例，对房市的影响主要反应
在成交量的萎缩，因为不论是法令面，资金面的（银行贷款），都会相较过去更严格，对
买房大家会思考更多。
至于价格，林启超认为不太容易下来的原因，主要有二，一是台湾外围仍有很多人等著买
房，二是成交期间会拉长，但不代表不会成交。
心得：
其实就是台湾低利率、低持有成本的环境
对于房价来说就是易涨难跌
加上现在打供给量
导致房价更难跌更助涨