想请教两者是否则只能择一，因为重购需同一人名下
而同一人如果先买后卖的话有第二户利率地板比较高的问题...
举例太太名下有房A（尚有房贷）
先生后来买了房B约1500万在自己名下
之后又买了房C约2000万的预售屋
请问如果之后想要小换大，
房C过户后卖掉房b的话应该怎么样才能让房c也有首购利率（没有第二户利率地板）
毕竟房c的房贷比较高，不知道小换大的换屋族怎么应对
爬完网络上文章后还是不太懂
感谢指教！！

重购退税有分土增税(要同一人)跟房地合一税(可不同人，夫妻可)，但要注意户籍、自住第二个问题我也想知道，房c如果在卖掉房b之后，房c再去办转贷的话是否能用名下一间房贷八成，并用一间房的楼地板利率？

B房如果没贷款 不影响C房8成贷款成数 如果有 那可以抢在过户前先卖掉B房 交易后2年还是符合重购退税资格拍谢 没注意到首购优惠 那势必得抢在交屋前2年内卖B屋