Re: [请益] 各位包租公、房版大神

楼主: a386036 (骷髅怪)   2023-06-16 02:09:32
1.一定要租全社区最高
2.就是房客身份
老师 教授 会计师 律师 绝对不租
单亲带小孩不租
来一直自称好访客身份地位,抱歉梅毒书的我不懂
学历太高 学霸不租(这都是自己主动说)
最讨厌那种林北台大 清大挂嘴边
简单说除非租金很高,高总价
比方说套房3万,两房6万以上租金
不然职业 学经历太好的
来租低阶房子,通常都是问题人物
年薪200万的去租1万2万套房?
要马住更好,要马自己买
会把身份地位挂嘴边都是废才
最佳房客28-40极限45
太老太小都不好
我房子不是很贵,但同级别算高价物件
3.宁可空租也不便宜租
有能力拿4万押金2万现金,甚至要再多1万仲介费的,共7万
通常不会太差
可是你房租1万的,通常都是条件差的人
两个月押金求你变一个月半个月,然后签约款还分期给
钱还是借来的
4.当你房子到一个数量
报税入籍请补助都给
宠物看什么宠物
最后都会好价钱房客更好
5.不做社宅
我也因为这样跟社宅业者有官司
作者: Tylose (Tylose)   2023-06-16 02:57:00
推最后一段,这种房客就算电池没电,我也愿意去帮她换房子定为不一样,族群就不一样,一开始设定好就好我妈有个超扯例子,女儿租给爸爸住,女儿付租金,年近70这种就是打算住到抬出去为止了我妈反而开心租给她,说这样不会换房客也乐得轻松
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2023-06-16 04:51:00
房客不缺你这个房东
作者: orz811017 (orz811017)   2023-06-16 07:20:00
我年薪三百也住套房啊 臭惹吗
作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)   2023-06-16 07:45:00
租客有困难一秒变鸡头
作者: krf08 (..)   2023-06-16 08:57:00
其实直接不租就解决了 搞那么多条
作者: ph0822   2023-06-16 09:02:00
第二点认同,三师或学生一概不租,前者难搞叽叽歪歪,后者容易没责任感出事找爸妈出来
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-06-16 09:05:00
学霸不租XD工程师也有学霸啊
作者: tfct (小尼)   2023-06-16 09:23:00
自嗨喔 那有玩股票投资也不租 容易跳楼
作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)   2023-06-16 09:30:00
你弄低楼层物件不就跳不了 不过跳楼倒霉是楼下露台户 2ㄏ
作者: ujma (入云龙)   2023-06-16 10:36:00
弄出租投报不错 如果屋况地点好 脱手还能再赚一笔价差但常有不预期状况 不止房客问题 而且常常出状况就几个房客同时出问题 或招租问题
作者: alanbread (欧买嘎)   2023-06-16 11:58:00
我租客7成以上都30岁以下妹子
作者: zab (zab)   2023-06-16 12:45:00
这位多多虫,小弟台大的,来租你这边提升文书气息,可否降租?
作者: encoreg57985 (@@)   2023-06-16 22:47:00
太老不租 看来少年股神老了租屋困难度大增

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