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房产中心／综合报导
最近几年伴随大台北地区房价飙涨，很多脱北族都纷纷到新北相对外围的区域寻找落脚点
，横跨三峡区、树林区的北大特区，凭借凭借完善的基础机能和单纯的文教氛围，成为不
少脱北族的首选之地，人口的流入也同步带动了区域房价的上涨。
东森房屋研究中心汇整实价登录资料发现，Q1北大特区的平均房价约为每坪38.8万元，相
较于2021年Q1的每坪32.7万元，短短3年间的房价涨幅，就高达18.7%、接近2成，而且近
两年该区块还惊现多笔成交单价在5字头以上的中古屋交易，显见区域房价涨势之迅猛。
对此，东森房屋三峡北大加盟店店东何红樱表示，北大特区可以说是双北最成功的重划区
之一，而且未来在捷运三莺线的带动下，区域房价仍有继续攀升的可能。
北大特区与三峡旧市区虽然只隔着一条马路，但两边的发展却大有不同，房价也有单坪10
万元左右的落差，不少在地居民甚至戏称北大特区为“新北天龙国”。何红樱指出，北大
特区是双北地区发展较早的新兴重划区，经历了十多年的建设，现在区内的基础机能早已
成型，街道规划在整个双北更是数一数二。
在生活机能方面，不仅有特力屋、星巴克、家乐福、屈臣氏等众多商家进驻，而且北大特
区紧邻三峡旧市区，到旧市区采买也非常方便。在交通机能方面，北大特区在国道三号上
可接上两个交流道，又有密集的公共汽车班次可通往大台北其他区域，搭乘公共汽车最快仅需40分
钟左右就可以直达台北101。在学区方面，北大特区坐拥桃子脚国小、龙埔国小、北大国
小、三峡国中、台北大学等多所学校，区域文教气氛浓厚，居住环境单纯，很受家长们的
青睐。