央行指的第二户房贷是指第二个房贷，还是第二户的房贷呢？
这样问好了，如果名下有一房但无贷款，在这个政策下，能贷7成还是8成？

第二个贷款户

就算你有一百户没有贷款的房子 第101户要贷款还是算首购

不算首购 我最近就遇到蛮多银行没办法给85成+40年

不算首购没错 只算第一户首购跟第一户不一样

对 我说错了 应该是说还是算第一户

所以才说千万不要共同持有 人头户更珍贵了

应该是第二个贷款 你有钱买100间房现金全付央行不会管你，但你要动用到贷款 就会被管制，所以名下有一户房贷的人，要再买第二户办贷款，就是7成

了解，谢谢解惑

第二个房贷 所以无感

要挂名购屋贷款才算，理财房贷一百户也没影响

有些银行还是会算首购，每家内规不一样

第一户房贷还清但没涂销设定的话，算有房贷吗?

算喔 央行QA有写

回楼上，不算，设定可以不涂销

不算好吗？多读点书啦 拿出清偿証明，就可以了，谁说要涂销？

不涂销有一些很偏门的好处 没必要可以考虑不涂销

https://www.cbc.gov.tw/tw/lp-5249-1.html自然人申办特定地区第2户购屋贷款，其名下已有1户“房贷”，惟房贷已全部清偿，联征中心尚未揭露清偿资讯，可否排除本规定之适用？(112.6.16修正)2023-06-15借款人名下原有之第1户房贷确已全部清偿，并取得清偿证明 ，且经承贷金融机构查证属实者，可排除本规定之适用

清偿和涂销 一堆银行菜逼吧也不懂 贷款条件也搞不清楚

上面几楼都很专业没事可以不涂销 有好处

只打购屋贷款，不是购屋的不受限

转贷可以不涂销吗？

转贷银行会要求涂销 不然不就变二顺位贷款

看了实在好奇不涂销可以干嘛啊？

以后房子要再弄钱 不用设定费 也不用跑户政吧?

涂销掉再办会多设定费用的样子

其实是防止被诈骗 只要没有涂销通常不会被盯上 就算被盯上银行也会通知你房子多 然后设籍那间有出租的话可以这样自保

除非你找同一个银行贷款阿

建议还是问银行或代书都可,毕竟大家的经验不是自己的公股银行跟私人银行真的不太一样