目前手边有一笔闲钱约500W
一直想配置房地产 没什么野心只想不要输定存就好... 预计持有十年
以本人和配偶的条件 小套房 最优的银行贷款可以拿到7.5成
目前的目标物件为20年内新北成熟商圈内的小套房(15坪以下) 出租率应该是不用担心 预
计十年后要出清
但又再想说是不是应该购入较新的两房产品 至少是一般刚需产品 而不单单是投资物件ꀊ(毕竟小套住两大人也不舒服 刚需应该会至少购入两房吧? 我的想法...) 未来也比较可
以期待房价的增值ꀊ我没什么信心小套会涨多少 所以顶多收收租 小确幸
ꀊ可是近一两年房价飞涨 我认为好像已经把未来10年涨福都涨进去了 很难说服自己 未来
别人会用更高价来买我要出清的两房物件(目前市场开价都接近1500W了@@)
本身是受薪阶级 深知双薪受薪阶级的极限大概就1500了 上去真的很难摸到了)
ꀊ请问房板大大 各位会怎么想呢? 买小套赚少少也好租 还是直接买新的预售期待一下十年
后的涨福???