看来看去涨相最佳的还是新竹 半导体还能再旺30年 新竹又有竹科 不知道要买二重埔 宝山
还是千甲 芎林 半导体畅旺 新竹人口持续增加 后面还有很多学弟妹接盘 以每年炒10%为目
标 买哪比较好？

上允耳鼻喉科旁 有兴趣可以去看看

好

现在应该可以低价入手

当然买竹南 基期低 一千万以下两房全扫就对了

竹南会不会离竹科太远？

买房要看门牌啦，竹南是苗栗县耶..，当然买竹市优先F开头台北的，不懂不再乱推..大原则是新竹市东区北区优先，离园区近佳，新竹县大于苗栗县看标题你是要每年10%，那新竹县市门牌随便挑都有，要求更高报酬率就是竹市东区、新竹县竹北市、竹市北区啊

之前不是一直看虽吗…？怎么突然转向了

有重划区就赶快去排队去抢，新竹很特别，全国唯一出生率又高，人口持续吸引六都，薪资又高，学弟妹一批接着一批进来租房或等著买，竹东其实也不错啦，看新埔也是有很大空间增值的新埔可能吃到璞玉计画的肉？新竹其实也不用想太多，随便买基本上放一阵子都是打赚，人口最年轻成长最快

竹南30几分钟就到竹科了 跟竹北塞车过去差不多

苗栗县的开头就输了…

我知道在那

竹北高铁扫货

竹北高铁不错，有钱当然买高铁区，屌打苗栗竹南……提竹南的是套多少？ 让人误会是新竹的吗？

地基期的竹南头份从13万喷到35万，迟早均价站上40万！在意门牌的继续买竹北，但有赚头且成交量又不错的在苗栗的竹南头份...

苗栗交通方便的地方，新竹价格天花板在台北，离天花板越远越好。

新竹房价都超新北了..，当初没人信竹南还是算了吧，要说天花板，那干嘛不买屏东乡下？苗栗各种生活所需都要到新竹，求学就业也是..，当然买新竹门牌

新北房价大概新竹三倍吧

头份 光 尚顺+竹南运动中心 机能就超方便了..生活根本不需要靠新竹，却又能在竹科赚钱

人家在问还能涨十%的地方欸

是竹南运动公园，打错

Sci:

新竹门牌随便挑都有，如果要高一点再挤东区或竹北就好

该醒惹https://i.imgur.com/mxCTyom.png

新北鉴估值输给竹北 废到笑

其实我不懂苗栗跟新竹门牌差在哪新北多大竹北多大 废到笑

新竹 没有门牌这种东西和苗栗差不多

新北那个是分行政区的哦 最高的林口区比竹北还低https://i.imgur.com/nZbFFmQ.jpg果然印证我之前讲的 新北只是单价高 总价平均还比竹北低

一堆20-30坪的鸟窝宅

https://i.imgur.com/7z9oFW9.jpg竹南涨的比新竹市多用百分比看 屌打新竹 最近都会是这样 然后收入成长也是

过去5年涨幅可看出一些趋势https://i.imgur.com/7qxLuoS.jpghttps://i.imgur.com/J5bd2KQ.jpghttps://i.imgur.com/DfULIuV.jpghttps://i.imgur.com/0meESgs.jpghttps://i.imgur.com/0AegULi.jpghttps://i.imgur.com/pichS9R.jpghttps://i.imgur.com/yEDm9pc.jpghttps://i.imgur.com/tT0JaJ9.jpg

建商真的新北仔薪水低负担不起高总价 只好把坪数压低

提竹南的确可以

两年内成长高，预期后面也是 外移了

新北就是单价可能7.80万 哇靠以为很贵 结果总价可能不到2000

一堆新北仔在崩溃，真舒压XD常常自比台北真的笑烂..，房价早被新竹超车，一直把台北市拉下来唬烂

可以期待单价50以下的外围刚需区增长幅度会比单价50以上蛋黄区还高，我是指“增幅”而不是单价天花板

二重埔

竹南运动公园有点像竹北，地快盖完了

F93935 是对的

我看你崩溃7 pupu才是舒压，@scitamehtam

崩溃啥 崩溃这个大型取暖大会吗 笑死

芎林可以考虑

炒米粉吧

苗栗的抗性就是要出入境

房板观察，手上有1-2间房的往往吠的最大声

竹南自主OK 毕竟是蛋白区 之后要脱手很难 因为要租屋我租关埔跟竹北就好。谁跟你租竹南 没人要租

脱手较容易吧 因为买不起竹北但有想要有机能生活圈，那竹南运动公园就会被考虑，我周遭有不少竹科同事从四年前听到苗栗两个字就不想继续聊，但现在都会一直说那边机能不错该有的都有

光要通勤就输了，而且门票太难听，跟新竹市差那么多..门牌小孩从小就要练习通勤新竹真的可悲，有够累

竹南基期低之外，喜欢中部生活或是老家在中部的也很适合

老家中部新竹哪有差？ 新竹一堆中部移民

中部生活是指什么啊？去台中比较方便吗

现在房价太高，没人要追价了，等慢慢修正

等关二、X计划开第一枪，真的只剩苗栗能买

涨幅要10%以上，当然要找基期低买盘持续增加的地方

有能力能卡东区、宝山要快(盘子村除外)

就像如果一定要在双北投资，到底是基期高的台北市涨得多？还是新北市外溢区涨的多？想想就知道就像CECA大文章写的：https://i.imgur.com/pHD8VW2.jpg

等XX公园旁边那案开，竹南短期差不多到顶4楼讲的很实在啊！有什么问题吗？

等今年下半年惠宇在竹南大埔开案后，整体房价会再被往上拉吧，关注度也上升

惠宇是惠宇…会有一群买不起竹北惠宇的去买单，其他建商未必有这个能力

搭版借问新竹室内车位都租多少？2500/月秒租是不是太便宜：(

生活节奏吧，中部步调还是比较慢

香山 不香吗？

如果要新透天，除了竹南好像想不到其他地方

透天最近热区是在竹北周围，穹林 新埔这些

其实如同s大觉得新竹估值超越新北当初没人要信，不就跟s大现在不信苗栗的竹南头份之后投报会比新竹好一样？ 自己也酸苗栗门牌差，就跟当初双北酸新竹很鸟一样吗？新竹没有不好，只是论“之后”还能赚10%涨幅..目前看起来就是机能好的头份和竹南啊！

我觉得新竹周围三字头的涨10%都有机会…富宇在竹东南寮新埔都要跟你喊上40了，关键是非科技业有没有人要继续进来

竹南不差 应有尽有 新竹跟苗栗门牌在我这些台北人看来一样都是other

新竹门牌有什么特别的吗

什么年代还战门牌，生活过的舒服就好好比十年前新竹战竹北一样反正生活舒服便利，人自然会来，邻素质、学区竞争力也会有所提升

不管新竹台北都轻松虐桃园 北部房价凹陷区

买桃园就对了，基期低/1200/北北桃/桃捷/人口

新北桃园就台北新竹之前的凹陷区啊，进不去台北新竹双蛋黄才会被洗到新北桃园

新竹上班 杨梅推吗

30分钟内都推，哪边便宜机能好买哪

杨梅不推，离新竹蛋黄太远，去看竹东、琼林、新埔都比较好新丰也可以啊

竹南惠宇https://i.imgur.com/3oZPWcH.jpg头份坤山https://i.imgur.com/W0tr8Go.jpg

竹南科学园区也计画要扩大，征收农地

我也是台北人，户籍从出生到现在都在台北市，可是我觉得苗栗和新竹还是有差欸，不会看起来都一样orz

差在哪，还好吧要说死忠 竹县竹东那客家一带蓝到出汁

在我来新竹之前的印象，苗栗只想到大湖采草莓，新竹还会联想到科学园区重镇，还有清交大学府既定印象还是有差别拉

说新竹跟苗栗没差的..，拜托看一下医生好吗

XDDDDDD 我也感到很纳闷 另外新竹科学园区我记得国中还是国小的课本里有提过欸

苗栗就新竹卫星，你会说台北跟桃园没差吗

投资又不是自住，苗栗再怎么不好只要比新竹会涨就好…尤其对我这种地球人来说，和竹北甚至台北一样都只是地名XD苗栗吃的是新竹资源新竹消费力的豆腐，价差在于基期低与发展晚。和以前吃新竹市资源的竹北一样，是很有上涨空间的…搞不好以后竹南变成跟竹北一样，没人管竹县苗县这种不体面的县名了。

竹南变竹北？ 不要唬烂成这样吗..竹北能起也是竹县资源罐上..，苗栗别闹了苗栗人先回家念书别通勤，我才信

对对对竹北好棒棒 全台湾最优质

竹北没最优，其实竹市东区更有价省辖市，桃竹竹苗核心区，又离竹科、清交大近，无敌，全台最富里关新里未来竹捷运，一定有东区的份，而且应该是第一条

嗯，十五年前大家也是这样说竹北的XDD 事实上竹北一直到2014年都还涨不太动呢…

竹南要跟新竹一样，真的太久了…竹北还有高铁..况且新竹腹地还很大，不可能要去苗栗混啦我大新竹资源往新竹扩张就够发展了，谁跟你苗栗县…

新竹挖捷运？哈哈哈哈

竹南比竹北根本不懂差异…不然就新竹市香山区啊

台中挖第二条完工新竹都不可能开工

我认为还是比竹南有发展性多了

竹北会翻倍涨有一个很重要原因是某家上市电子公司 从关埔移到竹北了呀 不然在这之前竹北房价一直低于竹市的

但竹市东区仍然有相当的优势，当然竹北也很好最多就业机会还是在园区内，离园区近就是发展性

新竹双宝又闹大笑话了!YouGot5566, 你贴的2023Q1鉴估值, 竹北比新北(林口)还高那是因为林口并不是新北最高, 新北最高的是新店和板桥因为板桥和新店交易都有许多是老公寓, 所以鉴估价被拉低

借口一堆，以为新竹没老房子成交？人家台北市老房子为何鉴价就第一？ 大安比板桥还多老房子吧

你贴的联征中心数据, 若将资料限定在电梯大楼, 新店和板桥都比新竹(竹北)高了100~150万之多.ＸＤ！新竹另一宝, scitamehtam 也哭哭!整天在吹新竹所得比台北高, 那就来看看财政部的资料新竹仔每天在吹竹科工程师年薪300万, 500万的结果所得超过242万以上的, 数量惨输台北~XD!https://i.imgur.com/Ct8UTLQ.jpghttps://i.imgur.com/A8PFsh1.jpghttps://i.imgur.com/MNcus2M.jpg

笑烂看比例好吗？ 新竹县市人口才100多万，台北市250万人…台北这数据不就被新竹县市打爆吗XDD

scitamehtam又哭哭! 连比例都不会算, 就算把比例算下去,新竹县+新竹市仍然输给台北就算把比例2.5算进去, 新竹县市仍然输给台北.要帮你算吗? XD!

怎不敢贴新北桃园？

就说你死脑筋阿, 又没限定新北人只能买新北的房子也没人限定桃园人只能买桃园人的房子就算新北 桃园的"平均"所得比新竹低又怎样?只要新北或桃园里, 有部分高所得的愿意买就好了~XD!就像下面这篇新闻这样:https://reurl.cc/qLkKlq或是像这样:https://reurl.cc/LANQ8L还是像这样:https://house.ettoday.net/news/2497294

干楼上 你怎么说出来了

新竹双宝整天在吹嘘竹科薪水3百, 5百万的, 还拿着各里的所得排行说新竹各里霸榜我之前就说过了, 那是因为新竹开发晚, 所以重划区的素质比较平均, 不像双北同一里内常有新旧大楼混杂, 所以所得被拉低的现象

伸手牌…洗文章数吗？

新竹双宝只会拿着死数据拼命吹嘘, 结果上面财政部资料狠打脸, 综所242万(含以上), 数量惨输台北市~XD!scitamehtam被打脸后, 想拿人口比例来救援, 问题就算是把2.5比例带进去后, 新竹县市还是输给台北市~XD!

拿竹北比林口，赢了还沾沾自喜说新竹赢新北，稍微有点脑子的都知道林口在新北的位阶。拿新竹第一环去比新北第三环，就算赢了有什么好得意？

scitamehtam, 最后跟你补充一下, 虽然以比例来算台北还是赢新竹县+新竹市, 但你也别指望以现今的出生率或社会移动, 新竹县+县竹市的人口能达到250万所以你想拿人口比例来救援也没用(虽然台北还是赢), 因为就算你下下辈子, 新竹县市人口也不可能达到250万

笑烂 你忘记算台北市人口外移的速度多快了..台北都快被桃园超越了，先去打桃园好吗XD

而且台北和新竹县市的高所得数量差异,基本上差太远了!XD有钱人就留在台北市就好了~XD!scitamehtam一被打脸, 就想转移话题~XD!前面高所得数量惨被打脸,就开始扯别的:来跟新北桃园比啦YouGot5566, 需不需要我贴新店和板桥(电梯大厦)的鉴估值来打脸你? XD~

他就是一个笑话，只有2间房就叫那么大声笑死他跟二重王本质差不多，他只是不会满嘴三字经问候别人老木而已

搞不好只有一间小两房，然后怕新竹跌怕的要死

推 竹北真的不错

这数据真有趣，长知识了。看起来有钱住台北好的多，低薪多更多，不是说年轻人宁愿跑uber吗？最近新竹连uber常常都没人要送。新竹的高薪行业还是比较单一，不像台北有其他的高薪产业…不过新竹也算是台北的卫星城市，台北不止没加盖，还有高铁连接XD 吹捧台北并不会让你从台北穷人变有钱人就是了…同样的吹捧新竹也不会让新竹超越台北，投资还是不要太带感情。

能爽是建立在有低薪族群，台北就是建立在新北桃园之上

我也觉得新竹热门区段再10% 有点硬…天隽销售表示 上看100/坪@@

废文

某s也太好笑

都炒到竹南头份了 你还在新竹县 真慢

“未来竹捷运，一定有东区的份，而且应该是第一条”？sci可是你之前说捷运都是穷人在搭耶东区需要捷运吗？最富里应该是不需要吧 都是点到点 科科

新竹苗栗一样差..

新竹苗栗若一样早就合并升格了XDD 新竹的基础建设才不会这么弱

结论就是苗栗门牌第二户没有限制贷款成数~

如果喜欢上下班塞车卡交流道，竹南的机能跟价格是可以的