楼主:
yis000000 (å£å£å£tall)
2023-06-07 09:44:38小弟刚接触房市
目前不会有家中后援的帮助
以手上的存款来看
仅够支付大概明年中可交屋的两房像是新埔
类似市政御玺或是竹科臻邦这种
总价介于1000-1100w之间
其实是有喜欢某建案的
但爬了文章觉得璞玉似乎遥遥无期
会不会之后就受限在新埔
目前也有在找若是能到后年之后交屋
似乎也能捏一下上到三房
但顶多也只能落在1500-1600w
补充在竹科工作
顶多会跟女朋友一起生活
目前暂时不考虑学区
手边没车所以希望通勤时间在半小时左右
会看到新埔部分因为租屋在竹北
大约两三个礼拜会需要搭高铁回家一趟
以房贷每个月的负担也有大约试算过
目前看起来都不会有太大负担
主要还是卡在头期款不足
想请各位前辈给小弟建议或是打醒我
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-06-07 09:46:00啥都没说 工作距离 有没有小孩学区需求 噪音耐受 嫌恶耐受入住时间紧迫度 塞车耐受度 未来几个小孩或老人同住
1000-1500这价格带要预售CP首选昌益二重埔，近竹科王道其他地方打不赢，自住换屋租人进可攻退可守
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2023-06-07 09:52:00新埔真的不要 那鬼地方会害死你
作者:
Ihk (一堆事情要做)
2023-06-07 09:53:00竹东看看
作者: eddie0729 (....) 2023-06-07 10:05:00
你去竹中站那边找房子 那边最适合你 低价又方便
竹科的话关西更快，房价又更低一坪二十万就搞定，上交流道也快
作者:
inji (鬼冢英吉)
2023-06-07 10:53:00新埔芎林？哈哈哈什么拉基
作者:
buike (chico)
2023-06-07 10:58:00二重埔吧，现在还能讲成交单价吗？怕.jog
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2023-06-07 11:02:00wow 勇气可嘉
作者:
gene3706 (gene3706)
2023-06-07 11:05:00建议买竹北，买房附赠防空洞
作者: s47vd48g (逆蝶) 2023-06-07 11:16:00
园区上班买竹东 竹北上班买华兴或新丰
作者:
lzlz (谁来剁我手指一下)
2023-06-07 11:24:00location很重要 建议不要买新埔
作者:
tomxxx (tomxxx)
2023-06-07 11:27:00捏一下买好柿 御上景之类的二手新成屋 比较有议价空间
作者:
steany ( )
2023-06-07 11:28:00问就是买
我觉得你直接一千万买高铁套房吧，回家比较方便从高铁出发走兴隆或经国大桥都是半小到公司吧 一千现在大概室内7坪高铁正对面
作者: DingTzu 2023-06-07 11:56:00
竹北华兴或靠火车站的三房10年内不太雷（没有非自然死亡，换建商很多次….）2手屋还有1500～1600的，不要看开价1800就不敢杀不敢看，现在看看跟杀价看看都还有机会
作者:
mfcke (drive)
2023-06-07 12:12:00昌益二重埔 一坪40万 你还可以买个30~40坪
你说的那2个建案都是宝佳的，如果低价吸引你自己考虑一下
作者:
zks6699 (zks6699)
2023-06-07 12:34:00竹东市区不要去，选二重埔就好
我最痛恨就是还有人选新埔田新这个地方你没看他只有一条纺织厂路线吗？两房捏一下买华兴/金雅 办不到吗？
作者:
zks6699 (zks6699)
2023-06-07 12:37:00二重埔交通方便学区也还不错，离园区高铁骑机车15分钟，只差没全联而已
作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-06-07 12:39:00
六家真的棒，马上有新竹总图书馆，绿化率也高，何不去看看？
作者: petesam (roger) 2023-06-07 12:58:00
华兴吧二重有8+9喔，因为社区大开放空间大，反而常去那聊天喝酒
作者:
k11k (那么......)
2023-06-07 13:04:00要在竹科工作 就不要买新埔了
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2023-06-07 13:11:00你去买坤玥居还比较好 至少离高铁跟其他区域近
作者:
cclia (天天)
2023-06-07 13:21:00县总图附近环境很好没错 但那一块几乎没有两房与套房物件大多是总价要两千上下的三房
硬挤也要在竹北或竹市，2人需要空间不大。 预算不高起码地点要挑对，以后才好增值转手。
作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-06-07 13:25:00
1500捏一下就上2000了，买房要买好的，不是买便宜的好的东西才会涨，挑便宜的只会越来越便宜
作者:
cclia (天天)
2023-06-07 13:27:00人家预算一千多 硬捏到两千太辛苦了 但图书馆那块确实很不错 吃台元、竹科、ai园区、远百商圈 的工作范围 又有极高的绿化跟生活机能
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2023-06-07 13:31:00请教硬捏怎么捏？还不如先买高铁套房住 之后用涨幅换房
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-07 13:34:00硬捏1500以内 华兴新两房 离台元近有基本盘 其他地方只能
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-07 13:36:00二重埔一二三期可能价格原因8+9多 第四期价格上去后应该会少很多
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-07 13:38:00十年屋左右找找 新埔千万不要 先天位置不佳
作者:
kiroru (...)
2023-06-07 13:43:00二重埔是哪里看到一堆8+9 = =
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-07 13:44:008+9最多就是新竹市区 我看过几次街头打架 不过那边除了巨成 都是高中生居多 旧市区园区也不爱新竹8+9已经被洗得差不多了 都被吸去园区了 没人要当89
新竹县总图那带，2房就太睿一格吧，还有成功大道和御美学
作者:
leaff (KERORO军曹)
2023-06-07 14:20:00之前人家也说水泷绝对不要买 自己要有判断能力
这个预算其实就不用考虑璞玉了，那边我不相信会有低于2000的案子（套房或小两房除外
华兴那边虽然也叫竹北不过跟高铁县三二一天壤之别==
预算不高华兴不错了，即便中华路旧区也是加速改变中。
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-06-07 14:58:00新埔板条很有名
作者: newqazwsx (古月月半) 2023-06-07 15:15:00
华兴+1
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-06-07 15:30:00预算1500内部考虑学区 华兴新房住起来就是爽 比什么绿园然后住老房 丰邑这种 华兴爽多了
作者: c132908 2023-06-07 15:33:00
新竹帝宝有华夏，朋友刚下订，推推
作者: notremusique 2023-06-07 15:51:00
华兴或金雅吧。竹东去看过，觉得环境不好
作者:
kathydog (初半马go)
2023-06-07 15:52:00二重埔或竹中车站
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-06-07 16:29:00竹北只能买20出头坪 有点惨 QQ
作者: idmaker (SMAN) 2023-06-07 16:48:00
有用到高铁就一定要挤进去竹北高铁区 脱手增值都有
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-06-07 17:40:00二重埔 两房1000内买的到吗
作者: capirex (′・ω・`) 2023-06-07 17:47:00
别买旧市区 又老又破
作者: Leebai (李白) 2023-06-07 17:56:00
认真回你，1000买心丰花园躺着过
作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-06-07 18:35:00
六家20几年前才20出头万，还是在地一线建商，椰林昆山的，当时的工程师买到赚到
作者: koni8580 (整理中...) 2023-06-07 20:55:00
我新埔人，欢迎加入纯朴客家庄的行列
作者:
Zepho (抹神)
2023-06-07 21:33:00二重埔那小路交屋后一定塞爆 直上关埔两房没烦恼
作者:
lzlz (谁来剁我手指一下)
2023-06-07 23:33:00竹北华兴周围都可以看看 而且重划区内的国小正在盖 有机会进新学区更保值喔
作者:
cclia (天天)
2023-06-08 10:25:00这个预算还有两种没小孩投资选择 高铁德翼社区楼中楼两房中医大旁台科晶品店面 可以多元参考看看
作者:
weiyi926 (weiwei)
2023-06-08 16:41:00华兴重划区盖的是非营利幼儿园，国小还没要盖
作者: hsiu1026 (joy) 2023-06-08 23:34:00
可以考虑新丰明星重划区的预售屋
作者: dwright (dwright) 2023-06-09 00:44:00
北区和二重埔