[请益] 有信贷下预售屋贷款能有8成吗？ paul09253336 PTT批踢踢实业坊

楼主: paul09253336 (paulma) 2023-06-07 07:14:48

大家好，我已入手一间预售屋880w
地点附近有火车站及公园(走路就能到的那种)
预计两年后交屋
我个人年收有百万
签约金的10%，我用了我的积蓄付完
目前手上有信贷60w，共5年
预计两年后信贷剩下36-37w之间
想请教
两年后要交屋时，在有信贷的情形下，我的房贷能申请到8成吗？
谢谢

作者: Rickerley (长风) 2023-06-07 07:22:00

负债比算得过就可以简单抓每个月2/3支出贷款为最大值每间银行略有不同但差不多这附近

作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-06-07 07:26:00

可

作者: kikipig (超帅银行员) 2023-06-07 07:33:00

可

作者: ZhuBeiCity (Chupei) 2023-06-07 07:59:00

没现金跟人家买什么房啦

作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-07 09:42:00

信贷百万的都不担心了，收支比算得过就可以

作者: frowning1226 (法利昂) 2023-06-07 09:50:00

可以，不过最好信贷交屋前要有计画还掉

作者: JayWangAA (冠) 2023-06-07 10:24:00

年收百万没考虑捏一下一两年就把信贷清了吗 XD

作者: askey (像钥匙) 2023-06-07 10:36:00

求救文是不是快出现了

作者: dastinc ( ) 2023-06-07 11:50:00

有阿我信贷还有30几万借房贷借了85成

作者: darkest0602 (臭鲍鱼) 2023-06-07 12:48:00

可以，信贷还剩75w，同时还有车贷，一样8成。

作者: amingfirst (阿名) 2023-06-07 12:54:00

没钱硬要买看来压力很大喔

作者: fatb (胖逼=口=) 2023-06-07 14:03:00

到时候清掉就好虽然算收支比但能清一清就清

作者: psqq (不忘记不犯错) 2023-06-07 18:17:00

收支过就行，2019年信贷300买预售屋，2021交屋，赚到流汤，15/P,现在都26UP,现金不够就借，存钱速度跟不上房价啦，勇敢才赚的到钱

作者: SunShitChi (孙谐痣) 2023-06-07 19:24:00

楼上说的没错观念正确

作者: F1ower (花) 2023-06-07 20:46:00

可以有信贷还是85成

作者: bluedp (deepbreath) 2023-06-08 02:58:00

楼上信贷多少？请问有房贷借的到40年吗？

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2023-06-08 12:23:00

收支比过两者不会影响

作者: ZhuBeiCity (Chupei) 2023-06-08 12:34:00

没钱跟人家买什么房啦。滚

作者: remotefly (picat) 2023-06-08 13:28:00

收入高可以收入不高不可以

作者: Fz (Hi stranger) 2023-06-08 15:51:00

有机会吧我妹贷200多万+8成

作者: beminaru (老胖子) 2023-06-09 17:15:00

负债比60%正常，70%少数银行愿意接受

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