[请益] 请问这样算“法律定义”上的凶宅吗？ the3084010 PTT批踢踢实业坊

楼主: the3084010 (COOLKids) 2023-06-06 23:02:43

屋主（产权持有人）于房屋专有部分内求死跳楼自杀，死亡于公共区域的马路上，之后由
屋主的直系亲属Ａ继承此房屋（此时产权移转给Ａ）。
如果亲属Ａ在未来卖此房屋时，房屋是否应认定为法律定义上的凶宅，须向买方尽告知义
务呢？

作者: ce0336ce (迷鹿) 2023-06-06 23:09:00

是凶宅就凶宅，便宜一点就能脱手，别想骗人，搞到最后还是败诉。做人老实些，不要这样自以为比别人聪明，失了格调。

作者: onnie (onnie) 2023-06-06 23:38:00

定义上不是继承后1也符合了吧

作者: lspss93009 (欧文) 2023-06-06 23:42:00

不揭露给买方到最后就是打官司但也不能保证你100%会赢

作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星) 2023-06-06 23:43:00

是 5折收

作者: a50847 (YA) 2023-06-07 00:52:00

你为何认为内政部函示不是法律的一部分呢？

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-06-07 01:00:00

跳楼的话跳楼处跟陈尸处都算

作者: fbg (Fox) 2023-06-07 05:47:00

借问，如果是还有气息，在救护车或是医院过世呢？

作者: siibouf (咎由自取) 2023-06-07 07:01:00

市价三折卖不就好了

作者: BraveCattle (勇气牛) 2023-06-07 08:19:00

含释确实不算法律定义，因为法官只是参考，但你这个是凶宅。你发这个文只是想闪未告知责任，只的被告你拿函释主张法官未必会采纳

作者: summerair11 2023-06-07 09:18:00

楼上原po未表明身分，可以不用设定立场，就算有讲他也有可能是伪装成反对方来说明（这种人还不少），函释只对行政单位有拘束力，但是但是如果到法院打官司就要看法官，这个其实也讨论过很多次了，如不告知事后买家真知道，心生不满争讼还是免不了的

作者: ppp0003 2023-06-07 09:29:00

结论确实是凶宅，请去搜寻判决很多。函释并不拘束法院，只是行政机关作业的解释，法院还是会回归适用法律。

作者: BraveCattle (勇气牛) 2023-06-07 09:42:00

他讲的内容我就觉得他想闪，不是以他的身分，就事论事

作者: e0821 (强哥) 2023-06-08 10:35:00

好歹先过一手（假装不知情的善意第三人），再由善意第三人卖出。

作者: wseb (wtc=angel) 2023-06-09 09:11:00

在医院断气不算凶宅喔..内政部有解释

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