[心得] 毕业文 下新庄

楼主: s72210ken (古之殇)   2023-06-06 20:26:24
从前年末开始,因为看了ceca s26大大们的文加上觉得岁数也要到30了,有存到点钱,所以就跟弟弟还有爸妈讨论我们两兄弟开始看房,各自买一间。
一开始想说要买新建案,结果一看吓一跳,那时刚好是富都新向卖到尾声,记得是49/坪,然后天越就更贵了5X/坪,当时觉得好贵,俗不知是一路涨到天越实登6X一坪,真的可怕。
原先有想说是不是要离开新庄,后来觉得都住习惯加上有捷运上班方便,再加上父母其实也老了以后要顾比较方便,所以就开始找中古屋想说找20年内总价1500左右的三房,一间书房一间给以后小朋友,虽然还没有女友。
陆陆续续看了 星光大道 星光city 仙境传说 峰景凤翔 捷运系列 等,四周社区几乎都看过了 哈哈
但父母不是因为价格 就是觉得地点不好 风水 宝咖咖之类的拒绝下斡旋。
后面看到一间中正路上公寓2楼,离回龙站5分钟,屋龄11年的三改二房二厅1.5卫的屋子,听说原先是用来做安亲班之类的,厨房被改到阳台去,还不好改回来,地点很好,缺点可能是公寓要追垃圾车爬楼梯,然后因为靠中正路所以车声比较大,也因为我不太想买公寓所以就没打算下斡旋,反而跟着我去看的弟弟说他要下斡旋,最后透过朋友房仲不加价1398成交35坪,装潢弄一弄去年底就搬出去了。
我弟搬出去后我就开始痛苦了,虽然我妹妹也还住家里,但原本还有弟弟可以分担我母亲的火力,现在没了,在母亲眼里你永远是小孩,所以更增加我要搬出去的心情。
后来有房仲通知说捷运之星(屋龄13)有释出三房的屋子,所以就更我老爸去看,但由于那时开价17xx,所以就单纯看过屋况,我就一路看开价从17xx -> 15xx ->16xx,这期间也有跑去问新建案薪传的价格,发现更可怕了59/坪 早鸟减3万,所以后来跟老爸讨论觉得地点不差,实测走到丹凤10分钟内会到,走去回龙站或机捷泰山贵和15分内也会到,就1500下了斡旋,就开始跟房仲拉价格,什么前面有人下1530斡旋啦,或是附近实登多少啦,我爸就是负责扮黑脸,最后不加价1500成交38坪 三房二厅二卫。
因为真的没钱了,所以装潢打算自己跟父亲来刷油漆,再请做系统柜的亲戚简单做一下了。虽然大家都说可能会跌,但我看下新庄这里的房子通常跟实登差不多都很快就没了,看房也都同时有好几组,自住真的不好买…..
接下来目标就是找个女友,不然自己一个住三房可能会太大 哈哈
作者: childeviler2 (科技长工)   2023-06-06 20:28:00
恭喜恭喜,买了就买了,不要看房价了
作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)   2023-06-06 20:30:00
买了就好 赶快去研究增转贷拿钱出来玩
作者: childeviler2 (科技长工)   2023-06-06 20:31:00
之前听老婆的,买在2014房价山峰上,现在也倒赚七位数了,后来也陆陆续续再买房,买了就买了,就放著
作者: togsgo (QQ)   2023-06-06 20:31:00
恭喜有个自己的家
作者: DwyaneWade (闪电侠)   2023-06-06 20:39:00
恭喜!!!!
作者: Tylose (Tylose)   2023-06-06 20:41:00
恭喜
作者: mamaman (飞碟宵夜)   2023-06-06 21:09:00
恭喜
作者: wind1985 (风)   2023-06-06 21:16:00
恭喜
作者: a765432112 (johnn66777)   2023-06-06 21:21:00
恭喜
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-06-06 21:29:00
恭喜买房 30有房人生胜利组~
作者: shi21 (人参啊~)   2023-06-06 21:37:00
恭喜
作者: kingpunch (Kingpunch)   2023-06-06 21:52:00
恭喜 还在上新庄挣扎中 每个都出比实登多10万是要怎么买
作者: oklai (每天都是新的一天)   2023-06-06 22:12:00
恭喜
作者: WaLiLe5566   2023-06-06 22:20:00
恭喜!跟你看同样范围也刚毕业
作者: calvinshiu (Hsu)   2023-06-06 22:40:00
原来厨房在阳台那间是你弟买走了
作者: HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)   2023-06-06 23:01:00
恭喜
作者: gene123 (奇异果)   2023-06-06 23:05:00
恭喜
作者: qetuo4862 (葵葵)   2023-06-06 23:13:00
恭喜 我也还在上新庄找剩的QQ
作者: CK19 (love pixie)   2023-06-06 23:30:00
恭喜,下新庄捷运机能俱有很不错。
作者: FK6819 (恨情人)   2023-06-06 23:46:00
便宜
作者: bigair888 (空气人)   2023-06-07 00:31:00
真的房价都不跌,反涨了
作者: FlynnZhang (●—●)   2023-06-07 01:14:00
恭喜
作者: abcdel (abcdel)   2023-06-07 02:30:00
恭喜!
作者: Xyla (1394障碍)   2023-06-07 05:49:00
恭喜
作者: vespa76123 (dream)   2023-06-07 07:25:00
恭喜
作者: w08445566 (Hyoocil;)   2023-06-07 07:33:00
恭喜 空空还在追高杀低买纬创当冲当投资呢
作者: monmonder (萌萌的)   2023-06-07 08:01:00
恭喜 不过一个人住三房其实满刚好的
作者: lee1112 (^^)   2023-06-07 08:21:00
新庄在板桥涨一波后瞬间热门度提高不少,2021年下新庄还有4字头新建案,上新庄运动时代开价更是还没破5字头,短短二年新庄根本喷到夸张,天越更是成交在6字头,只能说时间不能倒流,早买真的便宜不少
作者: eric4309 (心酸不浪漫)   2023-06-07 08:31:00
恭喜
作者: coolba   2023-06-07 08:36:00
上新庄的好公寓,没有我再想想的空间
作者: pipizone (pipizone)   2023-06-07 09:19:00
可以啦 恭喜
作者: popolo0218   2023-06-07 11:46:00
下新庄大楼觉得不符合60万的价值,50出头我觉得还算可以接受范围
作者: CYAward (家教老师)   2023-06-07 13:45:00
结果运动时代成交到6X还已经完销 如果时间能重来我就..头前跟副都心现在基本跟板桥没价差 也是硬
作者: lee1112 (^^)   2023-06-07 13:49:00
2021年江翠北DE区还在5字头 AB区还在4字头 如果需要捷运真的要赶快退到新庄还可以捡到千万新古屋 后面就没了...
作者: CYAward (家教老师)   2023-06-07 13:50:00
l大专业...2021是关键
楼主: s72210ken (古之殇)   2023-06-07 18:09:00
天越的价格是让我觉得最扯的
作者: popolo0218   2023-06-07 18:34:00
天越上下班时间车子开出来排到哭吧
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy)   2023-06-08 00:07:00
共喜 不过头一次看到十一年的公寓
作者: starbucks16 (Starbucks_a1)   2023-06-08 10:40:00
恭喜
作者: lee1112 (^^)   2023-06-08 12:06:00
要新房 靠近北捷 本来选择就不多 当上新庄新房喷到一坪62下新庄靠近北捷新房一定会被带起来 天越有带装潢(问过)价位会高一点 但刚需下 只能吞下去

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