※ 引述《endurance (大家好)》之铭言：
: 看房子的时候 有时候会问 底价多少
: 仲介好像不太会讲 或是打混过去
: 有时候觉得 明码标价不好吗? 为什么要跟菜市场一样用喊的
: 推敲的 试探的 攻防的
: 这样双方怎么会信任 都会再想 你跟我讲的是正确的吗
: 如果不正确 哪边才是正确的 事实是什么
: 有没有什么漏的 那些漏掉的 造成的损失可能是多少
: 那我是不是要自己去上课把房屋检查一遍
: 想想就觉得累 明码标价 所有规格照格式写清楚
: 日后发现 照价赔偿 买卖应该要更简单一点
: 目前最大的问题就是 不知道实际屋况 不知道尚未刊登的成交价
: 不知道这个仲介是否有说谎
其实多数人遇到爱说谎的房仲都是这个社会养出来的一种囚徒困境
试想一个老实芭蕉的房仲每次都跟客户说底价, 每次客户都继续往下杀, 根本无法成交
久而久之不是赚不到钱离开房仲界, 就是顺从买方心理, 给一个更高的价格
一个会话术的房仲从头到尾没有老实过, 但是买方照他给的价格往下杀, 还是能成交
久而久之就是把话术学得更高明, 赚到钱的牢牢稳在房仲界
一个老实芭蕉的业务打电话来跟你说, 我没有客户, 我要跟你签委托找客户,
马上被屋主打枪, 久了就心灰意冷, 赚不到钱离开或是学会话术
一个会话术的业务打电话来跟你说, 我有一个准客需, 是医师等等等
然后找同事伪造电话打来, 表演的煞有其事, 于是就顺利签到委托
最后上广告, 找到合适买方又顺利成交.
所以这是囚徒困境, 也是这个社会难上加难的诚实房仲困境.
老实常常会坏事, 但是自己又很讨厌被骗, 也不想当骗人的人,
幸好我不是非得赚这种钱才能生活~~~