连结：
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183012/post/202305260022/
内文：
“与其一直付租金，不如买个老公寓都好...”7年级运将聊25岁时买房：哪时候房价不贵
？都是咬牙下决定
2023-05-31 12:51
前天搭车要搭车去南港高铁站的时候，预约了一台Uber，这位司机大哥看起来忠厚老实的
那种外型，大约是40岁上下，肤色是健康的小麦色，上车后同样是随意开个头：“您比预
约的时间还早到，原本还有点担心会不会司机晚到，我错过高铁班次，哈。”
运将大哥笑笑说：“没有啦！一定要提早到，我们这行本来就这样，40分钟前如果司机没
上线，这系统就会提醒要赶快上线，要不然就转给别位司机，接了预约却迟到的话，我也
会被扣钱。”
我又问：“运将大哥您也内湖人吗？还是从别处跑来？如果是大老远过来，这样赚这趟车
资就不划算了。”
运将大哥说：“对啊，我也住内湖，AIT(美国在台协会)那附近，这趟很划算，而且假日
会比较多生意，我才正要出门赚钱。”
“真巧，原来您也住内湖，那您有结婚有生孩子吗？”一边整理一下服装仪容，然后跟运
将大哥抬杠。
运将大哥笑笑说：“生了两个，一个国中一个国小，当初也是因为老婆的关系才跑来台北
，我是花莲人啦！你也知道工作机会大多在台北比较多。自然就跑来这边了，后来买房也
就定居内湖这边了”
“您看起来才40岁，小孩就国中了，算是蛮早婚。我老大也才小学一年级而已，难得看到
这年头比较早生孩子的。对了，您那时候也才20多岁，买房是有家人帮忙吗？”好奇为什
么20多岁会作这些举措。
运将大哥说：“以前我跟老婆合租房子，那时候才24、25岁，我们还只是男女朋友，生活
也还过得去，结果她跟我讨论了一下，觉得这样钱一直付给人家也不是办法，就想说买个
老公寓都好，硬凑了点钱，120万多一点，大概就这样，也没什么特别。”
“可以请问一下您当时买的时候总价多少吗？为什么头期款才120多？”
运将大哥说：“600万左右，老公寓4F，内湖那时候没什么人要买，民国94年的事情，比
较气的是，当时同一时间我们也有看到附近一个电梯社区，刚落成不久，我们评估每个月
可能要还贷款4万，这真的吃不消，于是还是选择了安全牌，就是现在这个房子，每个月
还3万块，两个人一起分摊就没什么太大压力，哪知道那个社区现在根本都变豪宅了，当
初真的没想到。”
运将大哥说的那个社区名，这边就先略过，不影响文意。“我知道您说的那社区，最近好
像快上100万了，蛮可怕的，过去也就过去了，全台各都会区都是这样，您不要想这么多
，没什么好惋惜的，至少现在你也是不错呀！对了，您太太做什么行业？”
对于缅怀过去，其实没什么意思，鸡排一片25元、面线15元、臭豆腐20元一份，这些我同
样也都有印象，但我们应该展望未来，要不然就容易陷入框架之中。反而我比较好奇，当
年运将大哥的太太才20多岁，感觉有在规画未来并执行。
运将大哥说：“我太太是金融保险业，做保险到现在也好久了。”
“难怪，毕竟对数字比较有观念，做了这么久，那一定很厉害，至少也是区主管了。”听
到这里，也大概解开了心中的疑问。
运将大哥语气平平说：“对，她现在已经是区经理，就是处经理下面那个位置。”
能在业绩压力的环境下，长时间继续待着，能够生存下来的，就是猛将，太多人会来来去
去，不过运将大哥的太太也是熬过来了。
“您周围的朋友有结婚生子或买房的比例高吗？而且你们怎么不会去买股票，应该也可以
做点投资。”试着问问运将大哥的生活圈，周围的朋友状况。
“跟你说，真的很夸张，我跟太太周围的朋友还大多没结没生，这比例真的高，但只要有
生的，一定是生两个，至于买房，我们朋友圈只有我们这对，其他人都还是跟家人住比较
多，因为我太太台北人，她同学大多也是台北居多，所以可能比较没什么迫切买房的需要
。至于投资股票也是有，但不多，输输赢赢，可能打平吧！”
“了解，谢谢您聊这么多，祝假日愉快，我先去赶高铁，生意兴隆呀！”下车后，跟运将
大哥点点头，我们互相说再见，然后就匆匆离开了。
运将大哥70年次，算一算大约42或43岁，他依旧跟太太省吃俭用过日子，家庭年收粗估也
不会低于200万，但保有良好的生活习惯跟财商观念，往往就是累积晚年财富的一大关键
。钱是赚来的，也是省下来的，记得运将大哥跟我说的一段话，心有戚戚焉：“唉，哪个
时候房子不贵？谁不是咬著牙下决定的，没有富爸爸的人还是比较多，可是这社会还是这
么多人挺过来了。”
回想当年跟另一半成家，那画面是记忆犹新，有很多酸甜苦辣，又有一些苦涩，甚至还要
卖掉些股票去筹头期款，更衰的是“一档长期不动的好股票，卖掉2/3股数之后竟连续大
涨3天。”
一时气馁，心想运气怎么这么差，这事情讲给好友老张听，他笑到肚子痛，一边安慰说没
关系，以后再追回来失去的股数就好。是的，后来存钱又重新把股票追回，把股数又扩大
了一倍以上。
回头想想，钱不够的时候，就要做取舍。祝大家美好的一天，工作顺心。我在出租车上看
到的财富风景，继续走下去！
心得：
前一阵子搬家的时候问了搬家公司
请问接到公寓五楼的委托时
通常他们都是搬到什么样的物件呢
大哥说五楼通常还是搬五楼
顶楼的话就会搬顶楼居多
很现实的预算就是只有这么多
先从顶楼往二三楼搬是一个目标
二三楼的往中古大楼搬
中古大楼往新的大楼搬
客人大概就是这样模式
想想还是有其道理
但凡是都要先求有再求好
才有机会越换越好