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独／“没大门”公寓敢租吗？房仲：可跟房东议价
租屋租到这种，一楼没有大门的老旧公寓，您会犹豫吗？台北市靠近行天宫附近巷弄内，
就有公寓“一楼没大门”，这类公寓多半屋龄大约50年以上，居民说偶尔会有陌生人闯进
来，而房仲说，租金高涨年代，如果一楼没有大门，可以跟房东议价，也许每个月租金还
能省个几百块！
在外头租房子，有女网友租到老旧公寓，一楼是完全没有大门，任何人都可以直接往上走
。就怕陌生人直接抵达自己的住家，成治安死角，类似这样的老旧公寓，连住在这里的居
民也会担心。
附近居民：“有大门有差啦，当然是，如果是小偷要开锁才能进去啊，那这样没有大门等
于是门户开放啊。”
台北市松江里长蒋筑諠：“有些是晚上喝醉了，可能在这边大小便。”
没有一楼大门，多半屋龄大约50年以上，这类建筑缺乏公共电设计，所以想装门就要跟3
层楼大约6户沟通，每户花个7至8千元装设，也是一笔钱。”
台北市松江里长蒋筑諠：“大家协调嘛，然后就是，如果一楼愿意去提供这个电，就像我
家一楼没有大门，我觉得安全很重要啊。”
对租屋族而言，少了一楼大门似乎缺乏一点安全感。但近年来，租金增幅逐年飙升，对比
去年1月，租金年增率0.97%，今年已经飙高到2.39%，4月也有2.19%涨幅。
想要加减省一点，一楼有没有门也许可以当谈判筹码。
大家房屋企划研究室总监郎美囡：“也可以以此跟房东来做，租金上的议价，看每个月的
租金，是否能省个几百元。”
房仲认为一楼如果没大门，可以跟房东商量，每月租金就有机会再降几百元，当然如果以
安全性考量，有管理员大楼，还可替租客代收包裹把关安全，但相对每月可能就要负担，
1千到3千元管理费。万物都涨的年代，没大门的老旧公寓，也成租屋族省租金考量因素之
一。
心得：
住户共同分担，装个大门又没多少钱，没大门挡住一些有的没的人
到时可能会有宵小或新住民入住