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独／“没大门”公寓敢租吗？房仲：可跟房东议价
租屋租到这种，一楼没有大门的老旧公寓，您会犹豫吗？台北市靠近行天宫附近巷弄内，
就有公寓“一楼没大门”，这类公寓多半屋龄大约50年以上，居民说偶尔会有陌生人闯进
来，而房仲说，租金高涨年代，如果一楼没有大门，可以跟房东议价，也许每个月租金还
能省个几百块！
在外头租房子，有女网友租到老旧公寓，一楼是完全没有大门，任何人都可以直接往上走
。就怕陌生人直接抵达自己的住家，成治安死角，类似这样的老旧公寓，连住在这里的居
民也会担心。
附近居民：“有大门有差啦，当然是，如果是小偷要开锁才能进去啊，那这样没有大门等
于是门户开放啊。”
台北市松江里长蒋筑諠：“有些是晚上喝醉了，可能在这边大小便。”
没有一楼大门，多半屋龄大约50年以上，这类建筑缺乏公共电设计，所以想装门就要跟3
层楼大约6户沟通，每户花个7至8千元装设，也是一笔钱。”
台北市松江里长蒋筑諠：“大家协调嘛，然后就是，如果一楼愿意去提供这个电，就像我
家一楼没有大门，我觉得安全很重要啊。”
对租屋族而言，少了一楼大门似乎缺乏一点安全感。但近年来，租金增幅逐年飙升，对比
去年1月，租金年增率0.97%，今年已经飙高到2.39%，4月也有2.19%涨幅。
想要加减省一点，一楼有没有门也许可以当谈判筹码。
大家房屋企划研究室总监郎美囡：“也可以以此跟房东来做，租金上的议价，看每个月的
租金，是否能省个几百元。”
房仲认为一楼如果没大门，可以跟房东商量，每月租金就有机会再降几百元，当然如果以
安全性考量，有管理员大楼，还可替租客代收包裹把关安全，但相对每月可能就要负担，
1千到3千元管理费。万物都涨的年代，没大门的老旧公寓，也成租屋族省租金考量因素之
一。
心得：
住户共同分担，装个大门又没多少钱，没大门挡住一些有的没的人
到时可能会有宵小或新住民入住

天龙国人 两万花不起

天龙人…这素质邻居堪虑

台北豪宅 你敢嘴？

便宜治百病啊 你没钱还能怎办

原生台北人，没钱装门？

一楼没有大门会怎样？

看起来不是没钱装门 是贪小便宜把ㄧ楼当机车停车格

台北市治安很好人文素质高没差啊

这种的还是别租的好 哪天疯子对机车纵火就惨了

没大门没差 住公寓也一堆犯贱的不关大门

有什么好议价的..是没地方租了是不是?..如果是...那就租吧!

想到杨波一个笑话：房客想降租，房东：门都没有

大惊小怪，这种超老公寓，早期就是没做大门

台北人不意外

那住透天的怎么办干台北人屁事，你全家人才不意外

电梯没过检照用

台北有进步价值 超越新加坡 其他的地方有？

你不知道新加坡捷运故障率比台北高吗光是轨道运输稳定度，台北就赢了

觉得安全有问题，但租金若便宜个几百元，就安全了？

的确干窝屁事，不爽别住。

唉，讲到要分摊费用的话，事情就绝对做不成了。素质问题。

我会租没大门的 感觉没差又比较便宜

台北一堆这种的

整栋楼搞不好都是房东出租 自己又没住里面干嘛出钱

双北很多老公寓一楼都没大门，有门没在关的也不少

游民进来抽个菸 乱丢烟蒂后就知道没失火都算是运气好

省几百块，每天像住在危险区？

环境好恶心 还是竹北市容好

双北公寓有装铁门的，也常常没在关。或者是楼上对讲机坏掉不能帮忙开门，索性也懒得关大门。有装跟没装一样

小偷：我要偷也偷透天，谁跟你偷看起来很穷的公寓