Re: [请益]为什么人口减少房价却上涨? 有科学证据吗?

楼主: deepdish (Keep The Faith)   2023-05-26 15:13:32
这种问法很奇怪欸
就像以下的问法
为什么有人加油只加 300
却能买进口车奔驰 C300?
有没有科学证据?
不对阿
这问乡民干嘛?
看看新闻
缴不起奔驰CLA车贷 他心一狠“偷24条冬瓜”变卖还贷警也摇头|三立新闻网 SETN.com
https://youtu.be/snSB2fxpy0k
科学证据可以跟警察要
不是找乡民要
乡民不是警察
没有权力查缉任何人的私人财产
光是问的对象就搞错了阿
懂吗?
不懂可以再多看一则新闻
“枫林网”侵权狂捞7600万 台大2硕士生2房产遭查扣 @newsebc
https://youtu.be/ZpgLn_FNwQg
嘻嘻
※ 引述《TheDream (努力面对每一天)》之铭言:
: 原因板上讨论无数次了,你肯定也有看过,只是你不想去相信而已。
: 你的疑问: 为什么人口减少房价却上涨? 有科学证据吗?
:
: 先不讲房价,讲其它面向。
: 为什么人口减少,车价却上涨? 有科学证据吗?
:
: 最近二十年的车价上涨很明显,
: 劲战仔的想法:买国产车很盘,买进口车更盘,买豪华进口车更是超级盘
:
: 既然这样,市场的销售量应该是:进口车占比逐年下降,豪华进口车占比逐年大降
:
: 可是真实世界是这样吗?
: 台湾历年新车销售量 (from ucar):
: 2005 2010 2015 2020
: 总市场 514626 327615 420780 457435
: 进口车 70269 75166 154685 215687
: 进口车占比 13.7% 22.9% 36.8% 47.2%
: Mercedes 7604 9520 21542 29654
: BMW 6633 8668 19533 18303
: Lexus 8085 6544 12448 22678
: 2B1L销售量 22322 24732 53523 70635
: 2B1L占比 4.3% 7.5% 12.7% 15.4%
: 每五年来看,进口车占比是越来越高,从2005年的 13.7%,增加到2020年的 47.2%。
: 每五年来看,2B1L 的占比是越来越高,从2005年的 4.3%,增加到2020年的 15.4%。
: 市场上的汽车,大部份都不是限量生产,不是限量凭什么拉高价格呢?
:
: 为什么车价越高,进口车占比越高?豪华进口车占比也越高呢?
: 劲战仔:不可能!台湾800万劳工的中位数年薪才50万,车价这么贵要卖给谁?
: 车商:我知道你还有钱! 真实世界是车商拉高价,还是有更多人买单。
:
: 为什么新生儿的人口减少,月子中心价格却上涨? 有科学证据吗?
:
: 最近朋友的太太怀孕,询问我月子中心的建议,
: 一查才发现现在的价格比我十年前的价格涨了快 50%!
:
: 热门的月中价格都非常高,只要太晚订就是额满等候补!板上应该一堆人有经验。
:
: 单身台男:台湾800万劳工的中位数年薪才50万,谁会花超过十万住月中?
:
: 月中老板:我知道你还有钱!越高价的月中,越容易额满!便宜的月中反而不容易额满
:
:
: 看到近十年的车价与月中的价格,涨成这样,有科学证据吗?
:
: 原因:货币贬值、台湾人资产增加的幅度够高、台湾人愿意追求更高的生活品质
:
: 难道上述的原因不会影响房价吗?
: 建商:我知道你还有钱!
:
: 更不用说板上讨论到烂掉的因素:
: 建商控制新屋供给 (房屋可不像汽车可以一直生产出来)、
: 房地合一2.0控制中古屋供给、
: 低持有成本造成 老旧且偏远的空屋 是无效供给、
: 年轻人爱新屋、有资产的退休族也爱新屋 (例如前央行总裁与张四房)、
: 都市化、家户数增加、人均需要的坪数增加
:
: 劲战仔的逻辑无法解释台湾车市,单身台男的逻辑无法解释高价月中的热门,
: 当然,无房地产交易经验的鲁空逻辑也无法解释台湾房市。
: 如果无法理解房板的说法,在PTT还是有平行世界可以逛的,八卦板是台湾的平行世界。
:
: 在八卦板的世界里,
: 你会认为进口车卖不出去、高价月中没人要住、少子化会让高房价没人接手。
:
: ※ 引述《villagermess (我是女生)》之铭言:
: : 人口减少 照理说买家数减少 但房价却上涨
: : 可能的原因
: : 1. 人口减少 导致每个人钱变多, 本来100个人每人2000万在竞争这间房子,
: : 变成50人, 每人有3000万可以竞争房子
: : 2. 人口减少, 以前多人一户 变成自己一户 但这好像跟人口无关
: : 3. 人口减少 大家不用养小孩 所以钱变多 同1
: : 不知道有没有什么科学根据 或是研究可以说明为什么人口减少房价反而涨
: : 或是人多变多变少 房价都会涨 因为台湾人喜欢收集房子
: : 以前每人顶多一间 现在没有每人五间都算穷 所以房价上涨
作者: Ddylan (目标迈进中)   2023-05-26 16:30:00
偷冬瓜还奔驰车贷...有创意捏

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