楼主:
Qunnine (qunnine)
2023-05-26 14:17:24大家好
已看过房子未下斡
北市屋龄3年，100出头户
配2个物管人员
每坪收管理费约120元
公设都算新，梯间无杂物
机车车位也都照着停
但向现场物业人员询问
管委会近3年的开会纪录
被回绝，只有屋主才能看
房仲说除非先下斡
否则不找屋主
而且也不保证屋主会配合
请问有什么方式
调到开会纪录呢？
谢谢啦
作者:
H2 (oh!my志玲)
2023-05-26 14:20:00没有
作者: diablojonn 2023-05-26 14:21:00
买下来或者去买预售新成屋
作者:
Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)
2023-05-26 14:22:00就还不是社区的住户是要怎么走正常流程调阅
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-26 14:30:00我是屋主的话也不想理你
这社区管理看起来可以.要是谁要会议纪录都给那才是问题
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2023-05-26 14:31:00若有透过仲介带看，向仲介提需求：想看管委会、区权会的会议纪录、社区财报等等文件，由仲介转达给屋主，屋主出面向社区申请，就没理由不给看。社区第一时间回复这样有也算正常，毕竟社区及管委会只需要对区权人，不需应对其他无关他人。
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-26 14:31:00通常越难搞的那种越不可能是最后成交的买家 能避则避
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2023-05-26 14:32:00如果物件很好，屋主嫌麻烦可能一口就拒绝这项要求。
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-05-26 14:35:00这要看屋的时候自己观察
作者:
lajji (喇机)
2023-05-26 14:36:00七楼正解其实重点是财报啦 屋龄越高规模越大的社区这个越重要
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-05-26 14:37:00你买个三户下来去做主委啊
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2023-05-26 14:40:00一般是看财报 除非是高级的社区 不然都是在电梯里面会有
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2023-05-26 14:40:00你只是外人 看不到应该是常识吧
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-05-26 14:42:00看公共维护大概就知道了吧如果入住很多应该建商交屋还可以吧
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-05-26 14:43:00正常人会理会这个要求吗…
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-05-26 14:44:00才三年
作者:
Hittite (真妙啊...)
2023-05-26 14:45:00中文会议纪录是一种再创作，跟会议本身关系很小XDD
作者:
ibaby (消失)
2023-05-26 14:53:00看电梯公告有无催缴 垃圾室有无分类 车位梯间有无堆杂物就差不多了吧
作者: sky9527995 (史盖九五二七) 2023-05-26 14:55:00
啊你是要看这个干嘛？ 怎么都不说明呢
作者: daniel3658 2023-05-26 15:00:00
真的越难搞毛越多的越不会买 显然物件不错不差你一个
作者:
ett0227 (嘘)
2023-05-26 15:00:00社区管委会有没有问题，随便问个住户就知道了
作者:
ataky (七元)
2023-05-26 15:09:00说白了你就是个路过的 给你看开会纪录干嘛
作者:
kathydog (初半马go)
2023-05-26 15:20:00是我我也不想理你 你又不是区权人或是准区权人
作者:
aesdu (123)
2023-05-26 15:20:00社区资料没给你，就代表管理非常好XD
作者:
tuner123 (健康的脚踝)
2023-05-26 15:28:00物业有尽责
作者:
yhhy (猪。笨了)
2023-05-26 15:42:00布告栏的公告看一看环境自己体会啊
作者:
cutemico (cutemico)
2023-05-26 15:55:00真的没有用喔
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-26 15:57:00重点是财务报表，谁管都没差，钱够多就不会出问题
作者:
RXIJDIL (S.C)
2023-05-26 16:18:00有方法，直接给屋主红包说要看会议纪录。
真的第一次听到这种需求最简单看环境、各角落公告栏、管委会余额就够了
作者:
betty921 (云 风 天空)
2023-05-26 18:37:00不是区权人就不能调阅啊
作者:
wuchiou (wuchiou)
2023-05-26 19:11:00找布告栏
作者:
wiggyc (tranquility)
2023-05-26 19:39:00看财报就可以理解了
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-05-26 20:37:00去停车场、垃圾间、其它公设空间绕绕看看维护情况，看公告栏的区权会记录、问一个月多少管理费、目前结存金额，大概心里就有底了
作者:
techih (Super)
2023-05-26 22:10:00下斡旋时提出条件，必须看到财务报告才成交？
管委会每年更换，每届风格都会不同，不能当基准。所以看公设最准
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2023-05-27 01:31:00要开会纪录？？管委会没给你我觉得管理的很好，河河
作者:
max769 (max)
2023-05-27 06:40:00卖家又不知道买家到底有没有真的想买，即使有下斡旋，没有付管理费也没有住在这边，为何要提供？
作者:
megee (骨科)
2023-05-27 10:40:00好怪