各位版友早安
最近重新开启看房之路
发现相较2022上半年，北屯有冷一点
来询问一下几个案子
1.洲际w 2房车约1200
优点：巨蛋、汉神、74近
缺点：户数超多、出入可能复杂、捷运远
2.泓瑞崇德荟2房车约1200
优点：巨蛋、汉神、74近、文心崇德
缺点：宫庙、建商、捷运远
3.中古的情定水莲2、5两房车1200
优点：安静、视野
缺点：附近没商场、捷运远
4.大映vita
优点：离太原车站近、无限栋距
缺点：生活机能要靠东山、文心
北部朋友说..这样的价格不如去a7附近买2房车，靠近北部生活圈…不是更好吗？
我自己觉得，增值空间可能真的比较好，但气候、公墓有点抗拒！
至少会持有5年的时间自住
手机排版请见谅

欢迎加入篰子区 医院跟丰邑的利多 应该还有增值空间

里面有福地建案哦

买房近坟墓顺便认识未来邻居

自住选生活机能吧

我会先1后2，3.4不，因为1.2就是北屯最夯的14期和11期虽然我对青埔不熟，但北屯14期现在喊出去都是夯点尤其你预计持有五年，未来出租出售都有利

原本想看2自住 但宫庙查一下直接放弃

2真的不太适合自住

我有去看2 但宫庙我实在不行...

会考虑2或44要看新兴自办重划弄的怎么样

洲际w 1200买得到？

喜欢74近，讨厌捷运远，不考虑机捷的原因是没有商圈的问题？

4，但要面北的才有view，然后这案机械车位好像有点多1有塔，2有公庙，自住都先不要

你有没发觉你列的点几乎是空集合 预算有限又没取舍 永远买不到

太原 胜美赞呢

离74近，离捷运也近。哪边可推荐？

靠74近就不可能靠捷运，除非讲那个遥远的蓝线

自住3不错呀

松竹、旧社回21F

离74近离捷运也近，就单元12、机捷

喔对欸，机捷单元12

捷运+74就是机捷

北屯10 单元2 G0 11 14 都有不同的利多 要看你预算到哪

2那个庙 买的下去？？

1的优点是近，汉神开了 那边会是恶梦 每天流量很大 出门上下班 时间会拖很长

我住北屯10 很舒服

2先排除 1>4>3

自住一定选户数少远离宫庙的台中人都开车 捷运远没差 只是比较不会增值

如果有小孩水莲5学校近有全联安静栋距宽4的位置还不错但要买朝北的不然很压迫

百货公司不会一早就开门呀 至于下班时间 那边有不同路线可以绕

林映道基地位子不错

选4就是赌…新兴自办重划区会。基本上，篰子人口多，之后有医院…但是自办的重划区如果规划的好就是井喷，规划不好就是原地踏步吧…

11、14期边边10年内中古大楼应该还找得到1200两房车，2那个贴著公庙真的不太行，旁边的老大楼顶楼还有满满的基地台

2宫庙的名字可以查查，然后请教福地是编号几

yes yes yes yes yes 盖很久 yes yes yes yes yes

预算较低的话为什么不考虑台中港重划区？

林映道位置满好阿

11期胜美筑两房最近成交一笔是1470万

你在意的点取舍下来机捷应该是最平衡的，除非你真的很爱炒饭炒面水饺，预算高就登阳两个新案低就宝佳新成屋

北屯10可以考虑啦

捷运+74都近=G0 吃交通题材还有得涨

2很吵但是附近蛋饼好吃

洲际W两房平车12开头马上站内我6%