※ 引述《LonyIce (耀西)》之铭言：
: 如题，大概三年前房价刚飙升一阵子的阶段，另一半一直想买房，他只要想住新大楼，其他
: 都不看。
: 所以我们就开始看了一堆预售屋（他自己已经观望半年了），我虽然是相关科系毕业的，但
: 在业界的时间没多久就离开了，所以也没有很熟悉。
: 我的大方向主要还是是看
: 1. 地理位置跟环境
: 2. 格局
: 3. 建案整体的品味跟风格
: 4. 其他
: 后来看了 N 间，把当时在预算内所有预购屋都看遍了。不是位置跟环境不满意，就是格局
: 烂到有剩，一眼一看就知道偷坪数或是根本塞不下床的烂配置（还无法改格局），一堆根本
: 不是给自住客用的房型。
: 找到最后终于看到一间，近双铁附近，旁边又都是卖场。格局也还行，虽然不是最好也不太
: 差。虽然单价有点高但还过的去，于是我们就决定下订了。
其实呢 如果你已经有做过筛选 确认物件不算太差 对得起自己的价格
并且过了三年后只要依然认为当初的筛选并没有被误导且正确的话
那么现在就只要安心入住就好
高速售光的物件基本上都不会太差 哪怕买的都是投资客
他一定就是有那个优点去吸引人抢购
: 当时也有查了一下，也大概知道该建商的一些风评，但我们看了好像事情都有点久了，应该
: 都还好，那时候的网络评价也没特别怎样，就只是酸那个建商都卖偏贵了一点。但我们也没
: 更好的选择了。
: 而且也证明我的眼光还不错，很快就完销了。（当时去看别的都没那么快）
: 后来常常跟另一半去工地看施工状况，看着房子慢慢的长起来，甚至看到我们那一户被盖出
: 来，都是满满的期待跟感动。
: 期间也遇到有其他也是同建案的购屋主的朋友，好像都觉得对这个案子很满意，让我们有种
: 买对了的感觉。（？）
: 房子现在也快点交了，我们心里是满满的期待。
: 但是最近该建商好像争议很多，评价越来越差，就是以前的问题加上这三年的争议，整个评
: 价跌到谷底，重新 google 就发现有人新整理这个建商种种的问题，也有很多新的负评，看
: 到这些都觉得心里凉凉的。
: 但我们没那个时间也没有更多预算去换屋了，只能走一步算一步了。
: 想问问看有其他自住户，买的时候没什么大问题，买了以后才发现那个建商问题很多，这样
: 的情况会怎样，会怎样说服自己让心情好过一点呢？
: 谢谢各位。
可能你们太冲动太光速购屋了 所以实战经验还不足
有些缺点其实根本不是缺点
我曾经也是看屋看得很头痛 预算为N
看来看去物件就是这里有毛 或那里有病
后来心一横直接把预算调高为N+1000去看物件
结果发现那些毛 这些病 还是依然存在
于是我就释怀了
但经验不足的人可能很难明白这个道理
只会觉得我花了大钱就是不该有任何问题 新房子埃
有一说一 你可以评估看看 反正价差有出来 五年后有赚 卖掉再换房也是可以
但是我想说的是 对新房子不要有太高的莫名期待就是了
还有邻居素质也要重骰