Re: [闲聊] 自住买到名声很差的建商心情如何调适?

楼主: grotwpig645 (张智良)   2023-05-23 17:28:11
嗨 晚安
我阿良啦
当初吼我说乌日梦幻灭
一堆人狂嘘一波啦
说发哥他不要买
我同学还呛买发哥 一定赔
然后咧 我第一批买梦幻灭的啦
现在赚快2.5倍总价了吧
一开始我3万盲定
然后50万首付 中间一些付款就放到现在惹
以投入的现金来说 实在爽
增贷可以多300万出来 有够爽
你说名声差?
当初那些名声差的不知道有没有赚到钱
还是一样嘴硬没有买
用名声安慰自己不是买不起 是不想买
人性真的很好笑 嘻嘻
※ 引述《LonyIce (耀西)》之铭言:
: 如题,大概三年前房价刚飙升一阵子的阶段,另一半一直想买房,他只要想住新大楼,

: 都不看。
: 所以我们就开始看了一堆预售屋(他自己已经观望半年了),我虽然是相关科系毕业的

: 在业界的时间没多久就离开了,所以也没有很熟悉。
: 我的大方向主要还是是看
: 1. 地理位置跟环境
: 2. 格局
: 3. 建案整体的品味跟风格
: 4. 其他
: 后来看了 N 间,把当时在预算内所有预购屋都看遍了。不是位置跟环境不满意,就是
格?
: 烂到有剩,一眼一看就知道偷坪数或是根本塞不下床的烂配置(还无法改格局),一堆

: 不是给自住客用的房型。
: 找到最后终于看到一间,近双铁附近,旁边又都是卖场。格局也还行,虽然不是最好也

: 差。虽然单价有点高但还过的去,于是我们就决定下订了。
: 当时也有查了一下,也大概知道该建商的一些风评,但我们看了好像事情都有点久了,

: 都还好,那时候的网络评价也没特别怎样,就只是酸那个建商都卖偏贵了一点。但我们

: 更好的选择了。
: 而且也证明我的眼光还不错,很快就完销了。(当时去看别的都没那么快)
: 后来常常跟另一半去工地看施工状况,看着房子慢慢的长起来,甚至看到我们那一户被

: 来,都是满满的期待跟感动。
: 期间也遇到有其他也是同建案的购屋主的朋友,好像都觉得对这个案子很满意,让我们

: 买对了的感觉。(?)
: 房子现在也快点交了,我们心里是满满的期待。
: 但是最近该建商好像争议很多,评价越来越差,就是以前的问题加上这三年的争议,整

: 价跌到谷底,重新 google 就发现有人新整理这个建商种种的问题,也有很多新的负评

: 到这些都觉得心里凉凉的。
: 但我们没那个时间也没有更多预算去换屋了,只能走一步算一步了。
: 想问问看有其他自住户,买的时候没什么大问题,买了以后才发现那个建商问题很多,

: 的情况会怎样,会怎样说服自己让心情好过一点呢?
: 谢谢各位。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-05-23 17:40:00
当初火灾吓跑一堆投资客平转出来,那些人后悔死了
作者: jump0517 (Sonic)   2023-05-23 17:46:00
发哥比较担心一次买很多户的投机客在低卖 不然像市政一号院放到成屋应该也可在增贷不少吧?但还是有人+50就卖成本47-53一手屋 然后新锐卖到65-75 没有理由会比它便宜
楼主: grotwpig645 (张智良)   2023-05-23 17:50:00
市场就是要恐慌才好玩
作者: tumusi (成成)   2023-05-23 17:53:00
好啦我承认,我是趁火灾时候去捡便宜。
作者: LonyIce (小龙)   2023-05-23 17:57:00
你这涨幅比我的那个大多了
作者: baz06 (baz)   2023-05-23 17:57:00
赚翻了
作者: Ternze (Ternze)   2023-05-23 18:19:00
有赚就是猛
作者: tumusi (成成)   2023-05-23 18:25:00
作者: ganninian (喔喔)   2023-05-23 18:42:00
又不是只有兴富发涨 这几年热钱太多全台湾都在涨 乌日涨幅还是被74内屌打
作者: bearalex (飞)   2023-05-23 18:43:00
赚2.5倍总价 能增贷300万出来?? 是我数学不好吗1000万赚2.5倍总价 应该是卖3500万, 这样应该增贷很高吧
作者: jason88633 (ColorMilk)   2023-05-23 19:01:00
打开实价登录就知道梦幻诚涨幅,2.5倍总价是?
楼主: grotwpig645 (张智良)   2023-05-23 19:06:00
你有买过梦吗!第一批喔而且我是说快2.5,不要过度解读好吗
作者: bearalex (飞)   2023-05-23 19:09:00
我猜这位是国税局的人才, 总价=已付款
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-05-23 19:18:00
预售屋在房地合一认定的确是这样算
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2023-05-23 20:59:00
卖得掉在说 纸上富贵
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-05-23 22:06:00
越想越不对 原PO根本是不是讨拍而是在炫耀
作者: wickedboy   2023-05-24 08:35:00
梦幻诚地点真的是好到没话说 所以关键还是地点

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