楼主:
XpineX 2023-05-23 17:45:01朋友想买房，目前板桥租屋，在台北工作，职业是公务人员，目前月薪约6.5万，自备款4
00万，想买2房1200左右的新屋，希望能买在新北或桃园。
朋友对于房市研究许久，但迟迟不敢踏出看房第一步，因不知道该直接去建案看房，还是
透过仲介找房子，因为朋友怕被仲介牵着走。
请问各位房市达人，房市新手哪种看屋方式比较
适合呢？是直接去建案展售中心看，还是要透过房仲呢？
作者: Robben (裸奔) 2023-05-23 17:48:00
新屋不都有代销
作者: ravens28 (ravens_19) 2023-05-23 17:49:00
在这里问不如先行动再说 也没人规定看完就要买啊
作者:
KMOOO (蟑螂)
2023-05-23 17:50:00都几岁的人了为什么害怕看屋？怕被牵鼻子走就带个朋友一起看阿
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-05-23 17:51:00591区域价钱 选下去 选五间喜欢的联络仲介 看完每个物件自己写下优缺点（太旧 太小 有嫌恶设施 交通不便 之类的） 看看什么缺点是无法接受的 再针对这些方向开始找
作者:
lee1112 (^^)
2023-05-23 17:56:00591条件设定一下 看一下周边区域环境 一般求稳就是靠近北捷沿线 然后价位负担得起
作者:
tswen (T-swen)
2023-05-23 17:59:00找仲介
作者:
mypower (都放空吧~遗忘过去)
2023-05-23 18:15:00新建案跟二手屋都去看阿，看看不用钱
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-05-23 18:35:00不然妳不怕被谁牵着走重点是喜不喜欢先吧
作者: jeffsu 2023-05-23 18:38:00
进去一次之后你就上瘾了 我现在没事就会逛新建案
作者: Robben (裸奔) 2023-05-23 18:40:00
很多老人娱乐就是逛建案还有免费饮料食物
作者: Robben (裸奔) 2023-05-23 18:48:00
A7两房车买得到
作者: victorytim (噢耶) 2023-05-23 18:48:00
赶快踏出第一步就对了 是有什么好怕的==
作者:
Mei5566 (5566)
2023-05-23 18:49:00这么有钱，随意惹
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-23 18:51:00新房2房1200 选择就那几个地方了
作者: codori0250 (puredew) 2023-05-23 18:51:00
刚开始真的会顾虑，觉得是不是让人做白工？但看多一点，一次一次拒绝不是真正想要的房子，就不会怕了。而且房仲赚的都是真正买卖发生时的佣金，那都是几十分钟就数十万的价值。跟一般工作的收入方式，有所不同。我是这样理解..
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-23 18:52:00a7 淡水 五股
作者:
sinedu (新新)
2023-05-23 18:54:00直接去建案 二手屋没做功课很容易买错
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-23 18:54:00去接待中心 至少会详细介绍 听个5间就知道主要要注意什么项目了完全不懂 直接找房仲 一定被坑
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-05-23 18:58:00直接约一家接待中心进去看，会怕的话找朋友一起啊，顺便在里面吃个点心喝杯咖啡。看房这种事，看完第一间就会有点上瘾，接着就会想约第二间、第三间～
作者: Robben (裸奔) 2023-05-23 18:58:00
预售多看几间就老油条了
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-05-23 18:59:00就跟去百货专柜买东西听柜姐销售差不多感觉～
作者:
qsx889 (虾米)
2023-05-23 18:59:00新屋代销 旧屋房仲 然后两种交替看同事有比较好的有知道买过房的也可以先聊聊
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-05-23 19:35:00桃园有什么好不行？400万够了
自备400很可以啊 军公教很好贷款 A7很多物件让你闭眼挑吧 先去研究再来发问
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-05-23 20:18:00理解不能…这样的条件怎么会现在才要买房子
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-05-23 20:23:00桃园新2房1200 找宝佳系列阿
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-05-23 21:06:00都看，多看，不要急着下决定，慢慢挑选出范围和目标不管是哪种管道，对方一定都想办法洗你脑，再抬预算或买远一点，烂一点的物件，你多看几间几十间几百间会有想法
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-05-23 21:36:00新2房1200, 没车位低楼层大概可以去建案看房就好了 400自备款算很高, 也是他们欢迎的对象仲介麻 有个缺点是可能都只会带你看烂物件 好物件会被扣著如果要找仲介就多找几位 别傻傻只听一位的
我当初也会担心会不会给房仲麻烦，但是看几间中古屋后脸皮就比较厚了，后来也有跑到预售屋跟代销喇赛最后也只说了一句我再想想XDD看屋真的会上瘾XDD
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2023-05-23 23:07:00先走进新案看看了解一下状况,看不用钱...先多了解一点再来做其它决定,反正先花时间去看
作者:
willko (willbegood)
2023-05-24 00:39:00400好多
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-05-24 01:15:00其实你朋友的条件抓太保守了，他可以轻松拿到85成30年最低利率加3年宽限，买1200的房子自备还不用200万，3年后他的薪水至少也有7万，预算抓1400可以买近点，如果1200就a7吧
我都拿家人来挡，房仲问你预算照实讲，但是自备金要说是家人赞助，得回去讨论一下这样
作者:
mysy ( )
2023-05-25 05:06:00要捷运的话1200芦洲线沿线还可以买到正两房吧！板南线可能只能买1房1厅了！