[请益] 请问道路用地? losh PTT批踢踢实业坊

楼主: losh (007) 2023-05-22 23:02:26

最近在看一间透天，重新整修过有内缩，房子前有一个不小的地，可做车库。仲介说这
个有道路用地7坪，权状25坪。
请问道路用地是什么? 是指以后会被政府征收吗? 还是可以跟政府买卖? 买这种房子会
有什么风险?谢谢

作者: mayko (mayko) 2023-05-22 23:28:00

道路用地=现在/预备当马路的地征收喔..ZzzZzz 慢慢等道路用地都在等著政府买..反跟政府买应该是废巷都更吧

作者: catson (猫儿子) 2023-05-22 23:31:00

道路用地以后不一定可以重建

作者: romeogigli (RG) 2023-05-22 23:32:00

路地就是字面上意思，规划成道路的地。就地主而言，简单理解就是没啥用，不值钱的土地。理论上政府会征收，但政府没那么多预算

作者: ice1015 (ICE) 2023-05-22 23:38:00

很久没看过政府征收道路了一堆历史遗留问题但如果持有道路未征收遇到都更重盖贡献度不知道会不会高点

作者: mayko (mayko) 2023-05-22 23:46:00

新辟与拓宽会征收啦,三峡北大到横溪的连络道路龙埔路,就因

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-05-22 23:46:00

政府没钱跟你征收，是你的地但要拿出来当成道路被使用

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2023-05-22 23:47:00

之前就有一条等了二十年都没去征收还无偿给人用

作者: mepe1018 (mepe1018) 2023-05-22 23:47:00

有些建商会收购来容积移转

作者: mayko (mayko) 2023-05-22 23:48:00

ice1015..如果遇道都更重盖,应该会捐地容积转移到建筑基地

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2023-05-22 23:49:00

不忍了开告判还给地主然后又被民众靠邀真的衰到有剩的东西反正小巷小路又乡下的地就别想能干嘛了

作者: mayko (mayko) 2023-05-22 23:52:00

之前有人跟家族买道路用地容积转移,看了地籍图差点喷茶.整条大马路,最原始的单线道没征收.后续拓宽的都有 :P

作者: romeogigli (RG) 2023-05-23 00:10:00

我前阵子才把路地卖给建商，只有公告地价的1/5

作者: rick6304 (rick) 2023-05-23 00:44:00

就贼仔政府抢你的地不给你钱要等你死抛弃继承但是做车库还OK 你留路给人家走就好围起来是可以的

作者: s8955439 (s8955439) 2023-05-23 08:08:00

围起来当成停车场，非常超值

作者: mypower (都放空吧~遗忘过去) 2023-05-23 09:57:00

这种要等都更建商就会跟你买了啦，等就对了

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