※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《embarrasser (小哲)》之铭言：
: : https://i.imgur.com/upe4WlT.jpg
: : https://i.imgur.com/98VUt7x.jpg
: : 刚刚在大陆抖音看到的
: : 可以布置自己的花园
: : 有时候又可以露营
: : 觉得很特别，分享给大家
: : 在台湾好像没有看过这种建案
: : 想问大家台湾没有这种设计
: : 是因为法规的问题吗？
: 阳台的免计容积好像是 10%
: 我看了下你那张照片
: 阳台面积应该有10坪+
: 还没算后阳台/工作阳台
: 所以房子本体就要远超100坪
: 这种等级在台湾的大楼
: 算超大坪数规划了
: 不是很容易找
: 建议是找大露台比较容易点~
超过2M的阳台是要计容积的
所以免计阳台有3个条件
1.不超过当层面积10%
2.梯厅+阳台面积不超过当层面积15%
3.墙心到墙心小于2M
但这只是单纯免计容积的阳台
真的想设计超出免计容积的阳台也可以
反正就是拿主建物来换而已
要考量的重点还是结构ㄅ
那阳台看起来大概有5公尺深
如果是我家的阳台的话
我自己应该是不敢走出去
怕

有钢梁有支撑只剩下白目房东要外推租人才会出事吧

没挑高觉得不行

台湾搞这个，整个都是小黑蚊

如果还小坪数两房会发现阳台坪数大于室内

若山没什么蚊子

国情不同，台湾人比较喜欢全部划入私有空间。看看那些不受现代法规限制的老房子就知道：即使室内坪数再怎么够用，台湾人还是要把阳台也外推封起来。

高雄的大阳台面积就已经大于两房的其中一房了，甚至有的跟客厅差不多大，还以室内价格卖

高雄厝有部分条款是超过法律的 所以之前曾经有人告过高雄市政府 但是后来判出来高市府没事话说 由于现在的排烟室与双逃生梯法规 很多建案都没有盖阳台的免计容积空间了 所以阳台现在越来越小阳台+梯厅15% 机电15% 合起来大概是30% (当然不是刚好的因为建筑面积是不含附属建物即阳台面积 所以实际上有差)如果你看现在建案标准层平面图 往往小公部分都20多%了所以现在的案子往往只剩下工作阳台 不再有前阳台https://newhouse.591.com.tw/129101 随便举个例子那个标准层平面图 白色部分明显超过20%了如果说十几年前 通常都是阳台灌好灌满 再二工外推变室内主要应该就是差在那个排烟室

每层阳台面积之和，以不超过建筑面积八分之一为限，其未达八平方公尺者，得建筑八平方公尺