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内文：
工商时报 戴瑞瑶 2023.05.22
房市交易持续冷飕飕，民众卖房意愿下滑至20个月新低。国泰金今（22日）公布5月国民
信心调查结果，民众5月不只对经济成长看法保守，对于卖房意愿指数也下降到2021年10
月以来新低。
房市交易持续冰冻，反映在5月最新的“国泰庶民指标”，国泰金每月初定期对集团客户
发出电子问卷，了解一般民众对经济的直观感受。
据国泰金调查结果，5月民众对于景气展望乐观指数出现下降，景气现况乐观指数小幅下
跌至-20.2，为近4个月新低，展望乐观指数下降至-8.9，民众对未来的景气仍偏保守看待
。但民众大额消费意愿指数微幅上升至6，显示民间消费动能仍稳健。
房屋交易调查方面，民众卖房意愿指数下滑至-22.5，降至2021年10月以来新低，买房意
愿指数则小幅上扬至-52.1，民众买卖房意愿的差距微幅收敛。
受到国际经济情势不明朗，民众对于经济成长看法也趋向保守。调查结果显示，民众对于
2023年台湾经济成长率的平均预期值为虽与上个月同为2％，但仅有47％（4月：50％）的
民众认为今年经济成长率会在2％以上，比4月的50％下滑。民众对于今年平均通膨预期与
上个月一样是2.6％，4、5月都有高达87％的民众，认为今年通膨率会高于2％。
心得：
民众卖房意愿低
建商推案量又减少
量缩格局继续
配合实价登录2.0下
屡屡创新高
房价呈现易涨难跌的情形

还在吹 根本卖不掉 cc

选举年不是考古题吗？

卖不到加价卖

继续加阿 慢慢接近只能卖给鬼了xd

多多选后加价卖 空空哭哭

利息那么低 留着自己缴 不怕

某些鲁空的发言真的跟好房网常驻李伟李公公有87%像

交屋潮，这几年才会开始爆发

交易量跌25%

建商第一年还在撑 再1~2年看看他们预售跟成屋杀不杀

恩，好喔，后年再来捡尸体

你不买我不买明天降两百

多多不想卖，就快去解约啦

确定是不想卖？

卖方还念著前两年由卖方主导的多头趋势，本来就会有惜售的心态。换作你是卖方，前两年随便照实价登录去加价，都有一堆买家想谈斡，现在要你打七折，你哪里会甘愿？从交易心理学来说，这种心态体现在金融市场上，就是形成头部套牢的原因：少赚比赔钱更痛苦。前年长荣股票抱到233元的人，看到过自己惊人的未实现获利后，后续的下跌段反而舍不得卖，总想着等股价至少回去高点附近再卖。现在的量缩，就是买方和卖方在僵持：买方相信市场会跌，我干嘛现在用高价去买？卖方也隐约感觉现在是空头趋势，但不愿意实现已减少的获利，冀望撑到下一波多头循环再卖。而量缩的盘整盘，最后总要由其中一方投降，让盘整盘转为趋势盘：要嘛是市场预期即将复苏，买方再度陷入“今天不买，明天会更贵”的焦虑，因此现在积极进场，导致量增价涨。要嘛市场仍然看不到春燕，有资金压力的卖方决定先降价出售，其他卖方陷入“今天不卖，明天会更便宜”的焦虑而跟着降价，导致量增价跌。

一堆房都还没卖掉……是之前建案推太多太多了

S完美演绎股票脑 房地产能称不卖的人绝对比你想像的还多呢房地产自住客为超大宗 你以为那么容易遇到断头杀出喔

我只知道以前ptt都是po文买房这半年都是卖房文比较多

最近半年真的一堆卖房文

持有成本低就一直放就好

饥饿式行销?