[请益] 新北老房子该卖还是出租 love0819n PTT批踢踢实业坊

[请益] 新北老房子该卖还是出租

楼主: love0819n (雨颜) 2023-05-22 20:51:38

抱歉询问一下
新北市25年左右的电梯华厦
3+1房室内30坪无停车位
离双捷运线步行10分钟内
最近考虑要处理会想卖的考量有
1.已经近30年了怕在持有下去以后可能就没价值了电梯华厦要都更在3-40年可能都没机会
2.房客不好管理
3.这几年此区中古屋房价成长有限
4.应该也很难隔套出租故租金报酬率不高
不知道各位前辈们觉得这样房子有优势要继续持有吗感谢大家

作者: lucky466 (死神猪) 2023-05-22 20:56:00

如果你很会玩股票的，可以卖了

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2023-05-22 20:57:00

老房子不会没人买，资金有其他用途就卖

作者: suPerFlyK 2023-05-22 21:11:00

有兴趣站内谢谢

作者: rabinson (何时无事一身轻?) 2023-05-22 21:13:00

哪一区站内聊一下

作者: reil (REIL) 2023-05-22 21:23:00

25年不老

作者: alexhsu0909 (香肠) 2023-05-22 22:03:00

新北25年没价老？

作者: Keade0325 (pinpin) 2023-05-22 22:04:00

30在卖都还来得及 XD 重点卖掉之后资金有去路(?没有更好标的不如租人, 继续等增值

作者: migly (米格尔) 2023-05-22 23:18:00

有兴趣

作者: youngerbro (Ericer) 2023-05-22 23:37:00

双北30年还好吧！这看你资金用途，有更好的停泊标的可卖，没有就不卖…

作者: jabari (Still不敢开枪的娘娘腔) 2023-05-23 00:07:00

25年你跟我说老房子???????虽然我觉得应该是房客不好管的问题居多QQ

作者: yuchi0978 (只爱麦芽糖) 2023-05-23 08:54:00

新北那区。新庄板桥价值都还不错

作者: kernal (~~) 2023-05-23 09:18:00

这几年中古屋没涨吗？如果交通位置好的话价格应该也有上去好奇是新北哪一区

楼主: love0819n (雨颜) 2023-05-23 09:33:00

三重区新房涨很多但中古屋好像涨不多地段满好的不过周边除了都更外发展也极限了

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2023-05-23 09:56:00

送我就好，我每天持咒护你一生平安

作者: mypower (都放空吧~遗忘过去) 2023-05-23 09:58:00

25岁的房子不会很难卖吧

作者: bogege (bogege) 2023-05-24 01:46:00

电梯老华厦，30年卖还可，40以上不如公寓

作者: TommyHil (汤米) 2023-05-24 11:04:00

25年有电梯不算老房

作者: Iceascool (艾) 2023-05-24 14:22:00

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