我发现我可能没讲得很详细
这样说好了 我说首购进场 当然不是买到丰邑 惠宇 鸿柏这种等级的
就是说 外围一圈已经成形 就像我前面几篇PO的
昌益二重 王爷垄明月 新丰富宇 南寮富宇
新竹帝宝 芎林主人
高铁宝佳一森峰 咏遇
华兴 金雅
香山 牛埔 我不熟 市区不少大坪数给在地有钱人换屋 这我也不熟
今年第一季 卖得讲实际 还可以 盘整期 这样是给过
本来市场是预计半导体吃屎一阵子
我也就想说 后面三季 应该是继续量更缩 价格CASE BY CASE
有些送家电 有些给建商贷之类 大概是这样
然后之前台积股票有解套 就换成现金跑去汇丰定存
(话说汇丰定存美金 可以借贷8成台币 而且利差很大)
先贷出个500万付个头期款 如果台积反转上喷 新竹房地产也稳
对我来说啦 科技业股价跟新竹房价 多少正相关 程度问题而已
AI暴起坦白讲我没在跟
这4 5月专心 打网球+打格斗+健身 过一个半退休人生
老房地产咖都知道 盘整就是要放在那 不用理他
后来是通膨数据 4 5月公布都算是漂亮 我稍稍开始认真留意 (小加分)
至于AI是真的一直看到新闻 然后美股也喷得莫名
了解一下 好像这有点料
反正就两条路线嘛 一个是跟我预期相同 交易量继续吃屎 盘整OR缓跌 (盘整=跌)
另一个就是比我想像快速回温
我操作上是没有额外改变 追高这行为我也做了 快速回温我没差
如果市场继续耍废 我也没差 因为这间房子要盖满久的 找地方放个资产而已
只是要首购留意一下而已
我从来不会因为自己从事不动产就现实世界叫人买或投资
坦白讲 现实世界 我也是说 想好 不买没差 老了有地方住就好
但是我个人会想要有一间自住 放自己各种纪念物 收藏品 用好的家电 家具
向来都推荐 买一间自住(偏好微贵) +投资ETF 或者投资等级债 早点财富自由实在
虽然最近少发文 不过还是三不五时有人会问 要不要买 首购 投资都有
也有2016~2019看我文进场的感谢我 心理上就多少还是会提点一下市场
如果业内人士 觉得AI运算量很大 半导体需求会再起 又是首购那就要早点开始看屋了
反之你觉得AI跟那个元宇宙一样 都是唬烂嘴炮 吃屎垃圾 那就可以再等等
最最基本 就是美国可能没剩几次升息了
光这点 就要留心了
房价上涨是结果 原因是像微积分的积分
积分从2023年到某一个年 动能够了 就继续上行
现在去外围一环 都还有10F以上高楼层可以挑 难道要等到 不好意思 剩5F以下喔??
去看房累积经验不是坏事
以上
然后干你娘 网球真的很难打 新手先牵拖球拍烂行不行
为什么这么容易把球打喷阿 我目前掉分最多是打出界 哭啊