连结：
https://today.line.me/tw/v2/article/mWaJ93Z
内文：
台中七期开发满20年，进入升级新阶段，房市转型趋势包括：商办市场蓬勃，新型态商场
窜起，以及住宅精品化等现象在市政路交互上演，千亿级建设投资金额挹注，市政路跃升
七期房市主场。
据市调统计，台中七期市政路近年来建设投资不断，已知就有三座商场百货、两间五星级
饭店、三座顶级豪办将落脚于市政路，其中“诚品生活”百货商场占地7500坪的特色大店
，预计于2023年下半年开幕；以及台中首座高度超过200公尺的摩天大楼“台中之钻”也
计画在2023年完工，有望引进国际五星级饭店品牌进驻，从市政路揭幕国际时尚的新七期
生活。
已于2022年动工的“市政路延伸工程”，预期打通七期与中部科技走廊任督二脉，未来完
工通车后，市政路经济战略地位举足轻重，等同七期与产业园区的门户大道。钜升国际（
5529）敏锐察觉到，七期发展重心渐扩散往南北两侧，积极购地卡位。
钜升国际转战上柜后气势如虹，手握台中市七期精华区大案，合计总销案量逾百亿，展现
十足的品牌爆发力。不只如此，钜升国际“有感建筑”在地段、产品、服务三关键层面，
都能切入自住需求，让市场焦点目光定格，如尚未正式公开的钜升国际“Ｖ市政”新案，
已在网络上引起热烈讨论声量与询问。
其中，钜升国际反转卖方思维，换位思考，从选地开始即以买方自住者角度出发，钜升国
际业务部经理沈容仪说，住宅与生活不可分，机能成熟、便利的市中心，可以满足居住者
生活各层面需求，无须等待周边区域熟成，避免供给大量释出的风险，因而钜升国际专注
于市中心蛋黄区的开发。
除了地段环境之外，钜升国际的自住思维也体现在产品坪数设定上，“钜升Ｖ市政”以最
适居的39坪3房、49坪3＋1房、50坪4房产品，补足七期最稀缺的坪数类型。沈容仪经理分
析，过往七期的住宅产品皆以百坪豪宅为主，如今家庭人口结构改变，大坪数产品不见得
适合现今家庭，钜升国际秉持最好的地点与最佳的规划的理念，研发出兼具功能性与舒适
性的空间格局，是本案与七期其他个案拉出差异化的最大特点，提供购屋者不一样的选择
。
钜升国际“Ｖ市政”座落市政路与黎明路双面临路角地，周边是低矮透天，南向面对60米
市政路与低密度住宅区，视野尺度更胜一筹。此外，钜升国际“Ｖ市政”紧邻黎明路商圈
、市政路米其林餐饮名店与诚品生活商场；驱车二分钟上74匝道；黎明国小、国中亦在车
程十分钟内，集商圈、学区、交通、绿覆各项优势。
而有感服务是钜升国际专宠自住客的第三项关键，包括“VIP精品客变”；“一年社区营
运代管”服务，代管期间住户免缴管理费；以及委由“第三方验收公设”…再再显示钜升
国际的“有感建筑”不只是口号，品牌好感度口耳相传之下，新案钜升国际“Ｖ市政”已
获科技业人士、换屋需求的企业二代以及自营商等高度关注。
心得：
想不到七期的坪数现在都越盖越小
以前会让这边出名是因为豪宅群聚
现在反而是14期都是大坪数卖的吓吓叫
这种小坪数的三房 七期都不七期了吧