楼主:
rodick (黑暗)
2023-05-15 22:38:26最近有在注意这两个建案，发文跟大家讨论一下
1.建商:两家均为上市建商口碑也都不错，建案营造厂皆是集团子公司
品质直接控管或许较有保障。
2.价格:目标物件38~39坪中高楼层冠德开价约70万元，全坤开价约61万
总价应该会差350万
3.公设:冠德公设较多也较为丰富，全坤特色是有请国内知名设计师设计
中庭大花园，由芥菜种会维护
4.交通:冠德离捷运先啬宫站走路5分钟，全坤离捷运新庄站走路约18分钟
平日，平日是骑车上班
5.邻近:冠德附近旧工厂不少，离大马路也近，所以会考虑B栋
全坤旁有高架桥，会选择背高架的另一边
6.建材:都不错的感觉，但全坤全案建材比照其北市建案似乎略胜一筹
7.生活:冠德离大卖场近，但吃的店较少，要骑车约7分钟到化成路或光复路
全坤骑车3分钟到新庄旧市区吃的选择多，附近也有学校公园
对三重新庄或这两个案子有了解的板友，欢迎分享自己的想法。
作者:
mt312 (Dean)
2023-05-15 22:41:00请考虑润泰左岸生活～
作者:
angele (yukino)
2023-05-15 22:42:00这个总价不少人会在意心天汇社宅的问题，看你在不在意，感觉预算很够也不是非常倚赖捷运，那附近的润泰左岸生活、快开案的峰左岸不考虑看看吗？总觉得润泰的房子住起来应该更舒服吧！（品牌迷思XD)
作者:
tswen (T-swen)
2023-05-15 22:43:00我选冠德或都厅。另一个离捷运18分钟 不可能走路到
作者: yayayagogogo (胖达) 2023-05-15 22:43:00
长虹park32 最近使照快拿到了 也许可以参考一下
作者: diablojonn 2023-05-15 22:44:00
选捷运近的
作者: u8803023 (河马) 2023-05-15 22:47:00
走路18分钟到捷运 基本上就是没有捷运的意思XD
作者: bob1211 (小朋友) 2023-05-15 22:53:00
都厅大院离捷运一分钟，选都厅结案
作者: Derek0401 (Derek) 2023-05-15 22:58:00
全坤应该要走到辅大站比较进，大约700米。新庄站会很远，超过1.5公里
作者:
dcdc (redflag)
2023-05-15 23:18:00全坤在两站正中间啊，离捷运大远了...
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-05-15 23:20:00捷运近+1
作者: Robben (裸奔) 2023-05-16 00:07:00
18超远好吗
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-05-16 00:20:00预算有到选润泰啊
作者: baseba1l (土拨鼠) 2023-05-16 00:36:00
都厅>心天汇>全坤，全坤内装配备格局都很好没错，自住应该很舒服，但投资价值应该还是第三。
楼主: rodick (黑暗) 2023-05-16 00:52:00
谢谢大家意见我也想润泰但考量到想要的坪数及每坪单价一定暴预算 最近三重新庄建案都会多看看累积经验跟心得
作者:
lovelyu (小爱)
2023-05-16 01:21:00冠德在头前那边评价很差，长虹32好像还有40坪的
看起来是想要快盖好的建案，那三重还有宝X的益欣湛阳，会不会漏我不知道，不过格局不错，比茂X好。要新成可以看知森堂的建案
全坤背高架那面要注意跟禾莲栋距很近,且车道临无尾巷冠德则是实在不喜欢那边的街廓...相比之下选全坤
作者: JHNJHNJHN (阿贺) 2023-05-16 12:00:00
冠德在新庄打了一手超丑的太极 还会喷屎拖累外界对他的观感
作者:
NancyW (ä¸å¤ 勇敢)
2023-05-16 12:36:00跟禾连栋距近，但那面没有开窗（只有阳台会看到），应该不影响？
作者:
dcdc (redflag)
2023-05-16 14:22:00益欣湛阳要等到2027才盖好耶XD
楼主: rodick (黑暗) 2023-05-16 19:32:00
唉每家建商或多或少都有负面消息希望到时候买的是没什么大问题的!
作者:
h880486 (cc)
2023-05-16 19:37:00有看宸熙丰悦吗？走到新庄捷运站6分钟左右
楼主: rodick (黑暗) 2023-05-16 20:41:00
宸熙地点好 但考量是新建商 营造厂实绩不多 就先跳过了不然地点靠巷子里面的应该不错