甲乙为夫妻 甲名下有房贷 乙没有 双方均有正常薪资收入
夫妻想用乙的首购买入新物件 且登记在双方名下(共同持有)
状况一
乙为贷款人 但以双方名义买入
状况二
以乙的名义买入 过户后在改共同持有
不晓得状况一的贷款条件(成数.利息)会不会比状况二差？
状况二的话 之后还有缴一些税金和规费QQ
感谢大家～

没啥差.但是共同持有是愚蠢的....XD一个债务信用两个人背就很蠢之外.你共同持有的资产,银行不认列为你的资产...等同你买1000万贷款800万的共同持有屋.共同持有人都吃到800万房贷的收支比信用额度然后,两个人名下都没有财产....哈哈哈.所以没事不要搞共同持有...喔我上面说"没有财产"是指银行认定你没有此财力!!而不是说你没有产权....这边可能语意要更正一下.

谢谢西卡大开示～

正解

因为信任是有代价的吧

共同持有等于无法炒房