Re: [请益] 兴富发要如何挽回已购户的信心呢?

楼主: kerorokk (keroro_kk)   2023-05-11 21:36:07
前阵子我满容易做梦的,梦到的内容——
都让我觉得,真的杀头的生意有人做,赔钱的生意没人做,这句话不是没有道理的。
其实社会走跳久了,你就会发现各行各业都充满著黑暗面,即使你觉得再普通的小吃店,
饮料店都一样。
举个例好了,比方说你加盟任何一间店好了,它会规定你,所有的原物料都要用他提供的
,即便你找到一模一样,更物美价廉的,都还是要照规定,美其名是要统一规格、确保品
质,但其实都是要从中再获利,这点小儿科的常识我想没有人不知道的。
几年前某个建商在高铁站的大火,闹得沸沸扬扬的,大家都在唱衰,一堆想转单退单的,
殊不知那场火不是个意外,因为前面卖的太便宜了,想要提高价钱才会发生这些事。
又比方说有些想要买地、老旧建筑重建的,可能遇到一些法规无法轻易拆除,简单点就透
过有力人士去泡茶沟通一下,强硬点就私下硬拆除,假装被破坏、或发生天灾之类,反正
也抓不到人,就可以顺利盖新大楼了。
2019、20年开卖一坪30万的单价,这1.2年可以暴涨到4.50万,即便40万好了,一坪差10
万,你想想建商盖的总坪数上千坪,这总额算下来差了几个亿,我想国小生会按计算机应
该也数的出来差了几个0。
反正工地本来就真的很容易发生意外?
要退单的,赔持有时间和违约金,再卖给其他人的获利更可观。
不过上述再次强调真的都是我做梦刚好梦到而已,如有巧合雷同,真的是意外恰巧!
我绝对没有影射任何一家公司,毕竟真的工地要注意安全,意外本来就容易发生。
不同的建商做事方式不一样,有些很注重口碑品质,有些以获利为主,各有好坏,看你以
什么心态角度去看,现在建屋的品质真的跟n年前比好的太多了,即便是你心中很烂的房
子,其实也没想像中差,住过才知道,但很多小问题是难免的哈哈。
我们社区有人买很知名的建商,住不到一年,洗手台的大理石就裂开,建商也说这无法保
固,因为无法确定是人为还是自然因素,但你也只能吞下去摸摸鼻子啊,不然你能怎么办

不过我也遇到浴室磁砖角落缺角,越抠越大洞,要换也只能整片换,遇到真的很干!
市区的房子只会越来越贵,老话一句,买的起的,不要太偏远奇怪的地方,不管你要自住
兼投资,先求有再求好,慢慢换到理想的房子,一步登天是很难的,谁不是一步步过来的

板上很多大大都是苦口佛心劝的,我也是被劝过来的,在此顺便感谢C大。
现在想想,原来都是在说梦话!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-05-11 21:38:00
所以你要断头了吗?最近每个鲁空都到处喊断头 我都快笑死了
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-05-11 21:47:00
那个kuso多多是不是被套太多户了。每一篇文章都要出来洗白房价只涨不跌
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-05-11 22:08:00
我比较好奇stevenshih到底有几户?
作者: seedhorse (对不起)   2023-05-11 22:20:00
想太多,商誉比较重要,发哥一天到晚火灾死人的,这本就是建商有问题了
作者: destinygirl (all or nothing)   2023-05-11 22:21:00
卖太便宜了,出贱招逼退买家。
作者: skita1017 (skita)   2023-05-12 00:42:00
这梦好真实啊,想不通的事情,都想通啦
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-05-12 07:17:00
退单价差比他他拆掉重建还赚我很怀疑,那次大多是转单转掉建商根本没赚到
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-05-12 08:39:00
junior020486 jacky 有房贷新买的https://i.imgur.com/p9GBQLH.jpgc3 2+1房 还在板上装没事问格局A7 GG反指标买了附近的店家要GG了只有一间 旧屋房贷要违约了他自己讲的啊 A7不会GG 富宇这间要出事了,糟糕的邻居才可怕
作者: freekid (世界真是小)   2023-05-12 10:16:00
假使转单有利润,那就没人要退单,用转的就好;假设转单没有利润,那就是价差不够,假公安就没意义建商如果真要赚价差,与其作假公安这种高风险的事情,倒不如直接对你违约还比较划算,劣质一点的像之前高雄的建商,直接叫你贴钱的也有
作者: panda04056 (圆仔cross56)   2023-05-12 11:16:00
阴谋论 然后什么都没讲也在那边梦
作者: shejoyshe (saltandcity)   2023-05-12 11:20:00
讲屁话,之前是房价上行期这样做当然可以,问题现在已经在下行
作者: leo61532 (Leo)   2023-05-12 13:37:00
这种阴谋论真是够了
作者: idmaker (SMAN)   2023-05-14 04:25:00
你这是在幻想不是做梦好吗 到时候传到建商哪里告你不实揣测影射

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