这篇后来被记者抄去当房地产新闻
https://house.ettoday.net/news/2370721
要花640万买竹北2房中古屋？ 准房东“佛心1规划”众人却傻了
记者数学很不错 我说买五百多万＋装潢140万
他自动加总成为640万(这逻辑....)
好啦 加个至少倒还可以
后来装潢成这样我很满意 感觉很舒适
591上有将近10组租客来看 我带看8组 以后会调整到5组(实在是太累)
一天就租出去了 大家还拼命请我租给他
https://imgur.com/a/Fydi6GH
也没有弄到一百四十这么多 毕竟没做柜体
SPC地板、变频式窗型冷气、全新厨具、全新浴室、50吋大电视、洗脱烘洗衣机
大型冰箱、宜得利家具
虽然大家都说我花太多钱在这房子上面
但我总觉得目前新竹看到的出租物件实在有够鸟蛋
破旧厨房＋旧冷气＋廉价柜体
然后月租开一万九～两万？？
难怪挂租好几个月租不出去 房东在挑人、房客也会挑房子的
另一间竹科悦扬那边说水质不好 我跟房客说我帮你们装全户型滤水器！
这一间中古屋我霸气说我帮你们装厨下型滤水器！
为了房客住的权利 我是钱喷的比谁都快
各位先进尽管批评、千万不要学习
※ 引述《j401f2 (我要吃饭)》之铭言：
: 标题: [请益] 中古屋投资应该花多少装潢？
: 时间: Tue Nov 1 14:22:06 2022
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: 初入中古屋投资小菜鸡请益
: 用关键字“中古屋”、“装潢”爬过文了 还是有疑惑
: 在竹北车站花了五百多万买了15坪的两房 想长期持有
: 找熟识的装潢设计公司粗估全室更新大概要140万 不知道值不值得投资？
: 还是说少装修一点 可以获得更高的报酬率？
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: 装修项目有更新浴室、电线更换、厨具更新、木地板重铺、门锁更新等
: 我的概念是想给租客好一点的生活品质 之前装修竹科悦扬也是用这角度思考的
: 只是中古屋装修金额比新屋高太多了 所以想问问大家有什么建议 谢谢
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