[卖/新北/林口] 平价两房车,单坪33万就卖!

楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 15:13:30
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建物门牌:新北市林口区民族路 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄:15年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型:大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在12楼/共12楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状:36.62 坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 :18.36 坪 (应填室内坪数)
附属建物:2.87 坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用:8.29 坪 (应填公共设施坪数)
车位  :7.1 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:Y (选是或否)
土地权状:5.09 坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  :2房 2厅 1卫 2阳台 (填整数)
开价  :1380万元 (填整数,应填总价)
降价!!!! 1250万!!!!!!!!!!
停车位 :坡道平面 (择一)
交通  :文化三路、民族路 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 :https://imgur.com/a/JLWio1j (依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录:无 (若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结
https://imgur.com/a/7U5lcHo
https://imgur.com/a/t9HeWdw
https://imgur.com/a/5F9Rztm
https://imgur.com/a/Xi9MuDI
https://imgur.com/a/ftnqMNo
https://imgur.com/a/MQXK35u
: (仅得有本物件之截图)
其他介绍:
1.社区稀有释出,目前该社区市场唯一两房平车
2.低总价两房平车,投资自住佳
3.格局可规划+1书房,一样总价比新成屋大四坪使用空间!
4.交通便利,近捷运/交流道/家乐福
5.目前林口最夯学区,让小孩赢在起跑点
联络资讯:站内信/移动电话:0953647980/LINE:lasoon (择一以上,并得加上通讯软件ID)
联络资讯应含有联络人姓氏及上开其中一种以上联络方式,
违者处水桶十四日并删除文章。
销售来源:房屋仲介 (择一)
代PO者应填屋主本人之联络资讯,
代理人不得收取任何费用,
仅房屋仲介应填下列六项资讯,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列资讯填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
台湾房屋-长庚直营店(台湾房屋仲介股份有限公司)(应填全名)
公司地址 :桃园市龟山区复兴一路239号
公司电话 :03-3281000
经纪人姓名:陈忠雄(89)桃市地经字第00001号 (应填全名与证号)
营业员姓名:王宗斌 (109)登字第363877号 (应填全名与证号,若经纪人营业员为同一人应注明之)
收费方式 :2 % (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
作者: zyfan   2023-05-09 16:04:00
单坪33万 所以低于1150就能卖了嘛
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 16:12:00
欢迎来赏屋! 真的真的到超甜价了QQ
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-05-09 16:24:00
拉孙哥真拼
作者: abstract1 (abstract1)   2023-05-09 16:37:00
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 16:49:00
屋主信任我们呀...当然要拼命点卖QQ
作者: wuwaiter (挂~~有事打我手机)   2023-05-09 16:49:00
真的超甜价不会来PTT打广告的
作者: yellone741 (dark455)   2023-05-09 17:03:00
Ptt真的都盘子价 呵呵
作者: jaychou421 (休息是为了走更长远的路)   2023-05-09 17:05:00
一样总价,屋龄15年比新成屋大4坪,这样有划算吗???
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 17:23:00
林口中段电梯大楼单价30出头还不甜我也真的没办法了....新成屋一坪45万算的话4坪就180万了耶...
作者: a9470302 (lsoavgea)   2023-05-09 17:36:00
我腿库饭也都吃中段
作者: dukosa (船过水无痕)   2023-05-09 17:38:00
19坪,1300万,单坪60万
作者: lccfans (噢)   2023-05-09 17:39:00
先诚实的把车位分开算再来说单坪33
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-05-09 17:56:00
卖给鬼好了
作者: wuwaiter (挂~~有事打我手机)   2023-05-09 17:58:00
1250/36=34.7 这个叫30出头? 而且还把车位算进来了林口除了华亚科 没东西了,不靠便宜吸引不到人
作者: hongdagg (木瓜)   2023-05-09 18:32:00
扣掉车位一坪超过40万
作者: shermanch   2023-05-09 18:57:00
还在那30出头 这种不老实的仲我都直接K下去的(1250-150)/(36.62-7.1)超过37了还在出头 我看想出头的是你
作者: CCOOGG (VC)   2023-05-09 19:38:00
杀盘中
作者: chevy123orz (chevywei)   2023-05-09 19:54:00
民族路这么便宜吗?蛮舒服的啊 说真的蛮便宜的
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 19:54:00
只有这间杀啦...其他A9价格硬挺的很chevy大... 谢谢您... 您的推文是小弟寒冬中的太阳T_T
作者: aaaplay (残念)   2023-05-09 20:02:00
4阳台好猛
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 20:15:00
抱歉....更正一下是2阳台.... 谢谢您
作者: chiacuro (掐库洛)   2023-05-09 20:24:00
股癌就住民族路上,林口最舒服的一条路我觉得
作者: gugi129 (gugigugi)   2023-05-09 20:30:00
楼上,骨癌不是住旺蛈Nx吗@@股癌,打错
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-05-09 20:34:00
说老实话并没有贵啊 算合理价格,看看上上谦 立轩 附近一堆案子成交价都46以上了
作者: chiacuro (掐库洛)   2023-05-09 20:39:00
对啊,那不就在民族路上吗
作者: DrRossi (今天也很爽)   2023-05-09 21:30:00
佛 这间有啥缺点啊?便宜卖打坏行情欸
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 21:52:00
格局称不上棒,顶楼跟屋龄也扣分,主要是屋主不贪心
作者: Chris5566 (Chris)   2023-05-09 22:02:00
用股癌哪里是民族路啦......人家正文化三路好吗
作者: davidchew (阿进)   2023-05-09 22:07:00
民族路上真的环境也不错这物件外面就第二运动公园,宠物公园。骑车一分钟到头湖国小(算热门)现在市况可能比较不好卖,帮QQ帮推
作者: chiacuro (掐库洛)   2023-05-09 22:15:00
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-05-09 22:38:00
拉孙哥这间不错,但是最近没钱钱了,买了一间预售转约,呵呵,不过如果拉孙哥愿意带我还是可以去看,因为我离林口很近XD
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-09 23:14:00
想看真的都欢迎呀!! 我常常带版友纯看不买的,但不能被开发的同事知道只是看好玩= =+
作者: panted (桃园古锥潘)   2023-05-09 23:23:00
看总价确实甜甜的阿,可惜我手上资金不够,话说哥,我家就住你上班地方对面而已
作者: iele (就是那道彩虹)   2023-05-10 06:35:00
其实不贵…有些人真是愤世嫉俗在那嘘几点的
作者: domybest1125 (竭尽所能)   2023-05-10 07:48:00
觉得不贵+1 看看桃园都飙去哪里了
作者: mathyo (yo)   2023-05-10 07:56:00
这社区地点不错 之前看过觉得地下室状态易扣分 实登也不贵
作者: questionboy (问题男孩)   2023-05-10 08:42:00
丁特邻居
作者: bigair888 (空气人)   2023-05-10 09:05:00
此案会不会瞬间被买掉啊
作者: wwff0208 (大象)   2023-05-10 09:18:00
我要赏屋
作者: shermanch   2023-05-10 09:40:00
原来33在标题被切掉 好啦这样还行
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-05-10 09:51:00
有漏水吗顶楼
楼主: lasoon (拉孙)   2023-05-10 10:03:00
有漏水过,顶楼是规管委会处理的,两年前做过防漏
作者: marker515 (鲔鱼先生)   2023-05-10 11:20:00
历史最高为32.6/P
作者: td875421 (jjdog)   2023-05-10 11:35:00
暗示蛮明显==
作者: alex8398 (ijust2009)   2023-05-10 12:08:00
漏过水的顶楼,我们社区一坪少10万,这很难根治
作者: ijk1 (ijkl)   2023-05-10 12:22:00
被套了吼
作者: kaupupu (Jhong)   2023-05-10 13:05:00
请问漏水管委会处理,是全额处理吗? 有些管委会没钱 还要自己贴
作者: childeviler2 (科技长工)   2023-05-10 13:57:00
拉孙哥实在,推推
作者: aibor (小红)   2023-05-10 14:49:00
还蛮平价的耶!
作者: oldmove (T_T)   2023-05-11 16:48:00
顶楼漏水蛮麻烦的,处理过几次都没搞定

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