楼主:
YOPOYOPO (痔疮小天使。)
2023-05-08 08:23:04※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1aLumy_W ]
作者: faryoo (说好话) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 30年老屋卖6千万！她想效仿买一间 专家摇
时间: Sun May 7 19:32:08 2023
30年老屋卖6千万！她想效仿买一间 专家摇头：逻辑变了
TVBS新闻网 / 编辑 杨惟甯 报导
https://news.tvbs.com.tw/life/2116839
身上有800万现金，该拿去投资买房，还是摆在银行定存？一名网友PO文指出，听说朋友
位在内湖的家“30年涨了2倍”，前阵子卖掉后赚了6000万，于是想将身上的资金投进房
市，在南部买一间老屋，期盼自己有一天也能靠房子翻身。只是她的这个想法众人却不看
好，并点出关键因素直喊“逻辑变了”。
女网友在Dcard以“该留现金还是买房好？”为题发文，表示朋友的爸爸在30年前于内湖
买了一间华厦，含公设权状约70坪。他在前两年房市正好的时候将其以6000万元卖掉，等
同30年来翻涨了2倍。
“听到他爸的经历，才知道原来房子放个30年居然增值这么多！”对此，她就好奇，若自
己按照他的方式，将现有800万现金从银行提领出来，到南部买一栋700万的中古透天，放
个30年再卖掉，是否就能靠差额安心养老，还是应该继续放在银行，领每个月一万多元的
利息？
问题抛出后，网友几乎一面倒不看好，认为房价现在已是高点，历史不会那么容易重演；
也有人点出关键，直指对方是因为“买对地点”，“妳要确定30年后的超老房子还能保值
欸，不是每个地方都是蛋黄区”、“并不是什么房子都会涨，妳要能买到会涨的地点，没
妳想得那么简单”。
此外也有人认为，原PO若将700万拿去买南部的透天，目前这个价格带的几乎都是40年以
上、需要花大钱翻修的小透天，“放30年大概漏水整间快烂了”；也有专家指出，30年老
屋在台北是宝，主要是跟地段有关，一旦门牌不在台北市，便没那么值钱，建议原PO与其
花钱在中南部买老屋，还不如在台北买一间小一点的房子。
6.备注:
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-05-08 08:26:0030年翻两倍？这台湾什么奇怪的地方？
作者: NightxFrog 2023-05-08 08:26:00
30年涨两倍，IRR 2.3%左右
作者:
Sparxxx ( )
2023-05-08 08:29:0030年前内湖华夏要卖3千万？？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-05-08 08:37:00低卡文
幻想啦 30年前绝对不只两倍30年前最好内湖华厦要3000啦
低咖幻想文30年涨两倍很正常啊 1993年内湖公寓已经2字头但是30~40年屋卖6000万 内湖很少见 除非是四期别墅吧三十年华厦卖6000万 内湖想不到有那里有这种案件???还说权状70坪? 就是85~90万单价 根本没有这么贵的吧康宁自办重划区 大湖富邦之类的??查了一下 大湖富邦滨湖特区还真的有逼近这样的数字 可怕屋龄22年 最新成交单价8X万 总价57XX万 62坪30年的我就找不到了话说30年前1000万已经没啥了 印象很深 珑山林别墅下叠 后期已经要20万一坪了 80坪就是1600万 1992年左右的事2X年前 水莲山庄刚开卖 面湖景观户喊出一坪26万
作者:
rig2121 (阿中)
2023-05-08 10:02:00这几年除了台北一堆地方2-3倍啦，有需要等30年？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-05-08 10:09:00这就是低端悲歌 要唬烂 还没常识 啊 没看到dcar 正常发挥
作者: berserk 2023-05-08 10:22:00
30年这样根本亏死
作者:
gusser (安东尼胡瓜)
2023-05-08 10:42:0030年7-8倍算客气的
作者:
k374318 (k374318)
2023-05-08 12:24:00少子化30年后卖给外劳吧...
作者:
eno03 (健康很重要)
2023-05-08 15:47:00幻想文 30年前内湖捷运还没好 华厦一坪顶多25万当时大安区近台大 公寓一坪也才20万
作者:
kilo7 (Bravo)
2023-05-09 03:02:00现在不买明年就翻30倍了 哪用等30年…
楼楼上 当年捷运=火车站的概念 根本就对房市没有提振效果当年是高速公路交流道比较有利多的感觉 一堆在炒作水源快速道 北二高交流道的
左营10年前买很可以高铁或其他重大建设可以考虑没有什么不可能，只要多注意政治