楼主:
toto123 (烦.....)
2023-05-06 12:15:13这样各位会选哪一个
我知道都很烂
不想离开台北市，但是预算有限
只考虑这两个楼层的话
预售 新大楼 平面车道
自住 不考虑短线买卖
作者:
fedona (Solanin)
2023-05-06 12:16:003废话
作者: itwt (水月龙歌) 2023-05-06 12:19:00
3楼啦，还是有差距
作者:
ayler88 (ele)
2023-05-06 12:23:00大楼2楼唯一比3楼好处 就只有怎么吵 都不怕楼下来抗议 XD
333333333333333333333333333333333333333
作者:
rmna (阿花)
2023-05-06 12:27:002 3楼根本没有差一万的价值...二楼是在坡道上吗
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-05-06 12:27:003楼采光可能会好那么一点
作者:
duepre (板桥小鲁蛇~嘶嘶嘶)
2023-05-06 12:28:00当然是3啊
作者:
HEROR (偶然与巧合)
2023-05-06 12:30:003有可能树梢户
看旁边有没有高架，三楼的高度很容易刚好挡到，没有的话就三楼
作者:
nitero (nitero)
2023-05-06 12:34:00差一万是几趴？不过理论上选3 比较好
有2 /3楼 对外的景色嘛 （若2楼刚好是树梢户 可2楼 ）不然正常一律是3回楼上 新大楼 2楼应该都是独立的管路了（但原po 确实可顺便求证一下）
问一下建商管道工法， 集流管在4F以下。 只有豪宅才会采独立分流
作者: Best5566 2023-05-06 12:39:00
千万不要改格局
作者:
ssiou (科科~~)
2023-05-06 12:40:00台北市有坡道的建案应该很少了，所以没差，选便宜的
作者:
enamor753 (enamor753)
2023-05-06 12:40:00要养小孩二楼也不错吧 可以疯狂吵都不怕
作者: leo61532 (Leo) 2023-05-06 12:42:00
怎么想都选2 有小孩更要选 爽翻
3为何比2好？ 感觉都差不多 2还有不怕吵到人跟停电不怕这优点
作者:
yeay (非心)
2023-05-06 12:53:00台北市新大楼每坪差一万，应该不到1％吧
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-05-06 12:56:00才差一万当然三
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-05-06 12:59:002楼如果楼下不是住家就能尽情蹦蹦跳了对吧？
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-05-06 13:01:00价差的话2楼优很多
看地点也要注意蚊虫那些，三楼应该相对好一点点，至于有小孩的话，现在新法规地板要多垫一层，应该还好吧
作者:
usan (usan)
2023-05-06 13:08:002楼树梢户，而且怎么跳，楼下都不会抗议
作者:
kagaya (~~)
2023-05-06 13:15:00好难噢
作者:
iceonly (只有冰)
2023-05-06 13:20:002楼可以玩健身环，3楼会被抗议
当然是2….，将来卖也是比照高楼层价格在卖，3楼才转管，但不太会爆了啦......
作者:
ffvr4 (AKIRA)
2023-05-06 13:27:00理论是3楼 但是还是不少大楼管线最后集中是在三楼 二楼应该都是独立管
作者:
buike (chico)
2023-05-06 13:29:00下面、外面不是车道或垃圾间，选2楼
作者:
reason (好开心好开心(转圈))
2023-05-06 13:33:002楼+树梢，棒
作者:
swgun (杨 威利)
2023-05-06 13:45:00一万能便宜多少
2、3、4楼到底几楼才是树梢户啊？ 怎么都有人讲，搞得我好乱
作者:
swgun (杨 威利)
2023-05-06 13:46:00你是买两百坪吗 以后要出2楼根本地雷
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-05-06 13:47:00越高越好啊
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-05-06 13:47:00
T大，小坪数折扣后多少？我晚点也要去看了
作者:
yurian 2023-05-06 13:52:00台北市新大楼近 70w起跳好吗 1w根本没几%
作者:
piedraj (要努力)
2023-05-06 13:56:003。二楼不好卖
作者:
shi21 (人参啊～)
2023-05-06 13:57:003
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-05-06 14:11:003
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-05-06 14:24:00还是有差啊
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-05-06 14:34:00当然3，如果有树差更多
作者: antmh 2023-05-06 14:35:00
看一下工法囉，若有改善以前2楼的问题，选2楼3楼没太大差异的。
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-05-06 14:39:003
作者: jeffsu 2023-05-06 14:44:00
钱省起来 选2
作者:
mp60707 (哲哲)
2023-05-06 14:45:00看看屎管有没有在二楼湾啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-05-06 15:14:00每个地方树高和一楼楼高不一样啊...树梢户当然不同户
作者:
iele (就是那道彩虹)
2023-05-06 15:19:002跟3当然选3但没有一坪差1万的价值吧，除非是车道上方的二楼那真的不要，除非特别便宜
作者: grizzly (洨叮当) 2023-05-06 15:21:00
3
看一下管线图，每个大楼设计不一定会一样，新大楼大部分都在地下一楼转折
选便宜的，2楼跟3楼差在哪？风景都差不多啊，除非2楼下是车道，不然一定选便宜的，便宜治百病
作者: MTBF (mtbf) 2023-05-06 16:24:00
外面街道的影响二三楼其实差很多没预算压力当然选3至于马桶会不会爆要看建案设计
作者: berserk 2023-05-06 16:29:00
3
一坪一万换炸屎风险，看个人觉得值不值了，没炸还好，炸一次装潢就去了
当化粪池满了是二楼先满还是三楼 很简单吧或是有阻塞 同理
作者:
somanyee (Soman)
2023-05-06 20:12:002楼 可以买跑步机不怕楼下抗议
2在家跳都不会吵到人 除非1楼也有住家老婆姐姐买车道二楼 根本听不到声音 不过是品质中上的建商
作者: IAM7PUPU 2023-05-06 22:52:00
新大楼三楼爆粪管很惨，图面要看清楚
作者:
xa6555 (ninini555)
2023-05-07 02:46:00我18年的房子 三楼是转折处 我是二楼独立管线耶 而且楼下是没人用的健身房 小孩蹦乱跳都不会吵到别人
作者: qwaszx0101 (宥成) 2023-05-07 08:52:00
3楼，我们大楼粪管转弯处是在地下一楼（参考）
作者:
ggcrick (唱歌会走音)
2023-05-07 09:32:003楼。现在一楼很多挑高，3楼已经是四楼高度