看到一个预售三房格局如图，想请问版上各位专家如果可以客变有建议调整的地方吗？
https://i.imgur.com/zj6Mbcb.jpg
权状38坪 主建物23坪
38坪主建25.7坪，公设比算低欸是主+附 25.7吧？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-05-06 00:41:00这很极限了没什么好变 人口少的话可以改两房
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2023-05-06 00:56:00客厅有点窄 没打算生到2个 可以改2房让主卧客厅变大
作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-06 02:29:00
格局还不错阿 客厅因为阳台没有外推可能会比较挤一点
作者: fitenessboyz 2023-05-06 02:48:00
电器柜摆餐桌那啊，然后搭配系统柜做收纳
作者: oxoxx (oxoxx) 2023-05-06 07:23:00
若是书房用不到可以跟客厅打通
作者:
una283 (无)
2023-05-06 09:08:00这客厅电视距离只有二米多吧 好压迫
作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-05-06 10:34:00
客厅跟书房打通，变成大客厅比较舒服，两小房不要门对门，会亲子关系不睦，改成同方向向客厅完美恭喜买到好房子
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-05-06 11:02:00觉得还ok，现在常见的三房格局。但书房感觉可以再缩一点，不然客厅的纵深好短。厨房好像没地方摆电器柜
作者:
adort (dodo)
2023-05-06 11:18:00书房拿来当餐厅 电器柜放原本餐桌那
不要3房改2房，以后转手会影响卖价Reading room那面墙可以改玻璃墙，这样视野较大
这格局没有什么好挑剔的了跟我家几乎95%一样只是我3改2
这格局很完美吧 没啥好挑的 最多书房打掉让客厅大一点
作者:
Baitman (饵男)
2023-05-06 13:19:00通常是书房墙打掉 变开放
作者:
lescholar (lescholar)
2023-05-06 22:09:00感觉客厅宽只有2.5公尺？