以后开放在社区里,住户都在公设里面睡觉,打牌,搭帐篷就好了。公设都是住户花的钱
,跟买自己的屋内每坪价格一样的。
让住户都开放把公设切割租给外地人,也是多一份收入的。
※ 引述《Rrn (烟锁重楼)》之铭言:
: 身为英国房东,我还真看不懂这一串在吵什么~
: 英国也没公设,伦敦房子照样贵到翻天啊!
: 有没有公设根本不影响总价啊!
: 难道总价一千万的房子会因为实坪计价就八百万卖你吗?不会啊!
: 英国的持有方式分三种:
: Freehold: 买透天连屋带地都你的
: Leasehold: 长期租约,大楼公寓新建案多半是这种,
: 你跟地主“租”房子,但这租约可长达999年。
: 管理维护由地主负责,但地主有权向leaseholder收取管理费用。
: Share of freehold: 介于以上之间,通常发生在透天改公寓的老房。
: 是最接近台湾的持分比例,你和其它层楼的屋主共有这整栋的地和建物。
: 管理维护由所有屋主共同负责,好处是管理费会比楼上那种少很多,
: 坏处是你遇到难搞的邻居你就很难做事。
: 但不论以上哪种,Land registry登记的Title plan也就只有那块地的边界而已,根本
不?