https://i.imgur.com/xLDk2Am.jpg
为什么不这样盖房子？
中间中空最下面法定空地
蓝色走道1.2米
工作阳台和外阳台只有一个
在最外面
一楼全部店面
电梯2个在走道中间左右
然后逃生梯在上下，然后也是缕空的
盖个现代9龙城寨不好吗？
还有内圈走道有窗
看你要不要踩光或是弄个小阳台给人看每天晒什么内裤
这样公设比可以压低吧？
然后地下车位出租式的，不是住户产权
便宜治百病
刚刚有发现类似的
https://youtu.be/Nn_ZoQG8hTU
https://youtu.be/vkQduOgkJbs
重点是
这种房绝对很难炒的起来
买了不会涨
居住正义=盖不会涨的房
※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《Prof68 (veritas)》之铭言：
: : 一开始像你讲的没错，但后来的演变可能就很多了。简单说买房的人只需买居住空间
，
: : 面不能盖房子的部分都算建商。那建商外面的成本要转嫁多少给实坪这边，要考量很
多
: : 素。政府甚至可以设计不同税率。当然历史告诉我们，政府通常会站哪边。反正有房
的
: : 用怕啦，官员的房子土地可能比你多很多！
: :

XD

墙外用逃生梯就好 窗户当大门 0公设

不是阿 这样买破公寓翻新不就好XDD

啊 住1楼又用不到楼梯 居住正义好吗

这种可以可以叫正义（价格）住宅

这早期都是以防御为目地的建筑型态 但我觉得也蛮适合现在 可以抵御对岸登陆攻击 特别适合巷弄攻防战 御敌加便宜 我赞成

以前的福建土楼吗xdd

不会涨价的房子，我不相信鲁空愿意住XD

一楼店面没差啦 都靠楼上就够吃饭了会啦 那个方案出来 要 订满才盖 政府主导

不会涨价的房子 不就上面提到的青埔 当初被鲁空嫌死XDD说买了套一辈子XDDD

用政府的地，一楼店面都政府利用，可以设消防局警察局幼儿园住户优先公托这样怎么可能不想买

青埔那时候20万吧 套了有差吗

一出门就可以托婴一楼就警察局 这些住户能多糟？双面采光双面通风Z>B万一战乱时后备直接到一楼警察局拿枪攻防一体有内裤给人看的风险所以房价不会涨

不管 哭 闹 笑 所有住户肯定都听得到，感情肯定融洽

这个一点声音整栋都听得到

现在的人要房子有高级感，里面要有会所...要有造景...大厅要有气派，才会衍生出现在的饭店式管理大楼，就有市场建商才会盖这样的房子出来卖，盖一个像贫民窟一样的的土楼，空空会买单??空空虽然没钱..但有强烈的自尊心好吗!!

有些公设只是美化必备空间吧 比如说游泳池很都是消防蓄水池阿 你不弄成游泳池放一块水池在那浪费干嘛

走道要2米宽才免计容积唷。

买个新房结果是土楼最好卖得掉

这样设计反而成本更高，成本就反应在售价

这样一楼要开穿堂啦...以前很多这样盖的阿....

2米就2米 有差吗重点是他不会涨盖土楼才是正确答案敢盖够便宜我也买来出租到时候就别哭不赚价差当包租公这种多好

啊不就周星驰功夫场景

看起来是共产国家的集合式住宅

先打得赢斧头帮再说

这种规划案送审，起码要给50%的容积奖励才说得过去

就盖宿舍的样子就好啦 重温学校生活怎么样

免计容积也有上线 那样在一定不够

古代人有智慧，福建土楼...

没有，鲁空要的是盖成跟琢白一样，但公设比超低