[卖/新北/新庄] 云端豪景远眺观音山时尚副都两房

楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2023-05-02 21:08:10
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建物门牌: 新北市 新庄区 新北大道四段
房屋屋龄: 7年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 本案在 27楼/共 27楼
房屋坪数
建物权状: 56.92坪
主建物 : 26.15坪
附属建物: 4.27坪
共同使用: 14.41坪
车位 :12.09坪
建物权状是否包含车位坪数:Y
土地权状: 6.17坪
格局  : 2房 2厅 2卫 2阳台
开价  : 3480万元
停车位 : 坡道平面
交通  : 新北大道四段、中央路
本物件附近地址实价登录 :
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/773503637
本物件两年内上一笔实价登录:

照片连结:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16954105
其他介绍:
大和风韵 品味细节
构筑苍郁林荫与建筑的完美平衡
【远雄新宿】
坐落于机场捷运A4站以及宏汇百货广场旁
凌空27层宏伟高度
采现代经典框架式造型
以古典元素融入东方建筑语汇
复刻顶级东京柏悦饭店
打造13大日式摩登会馆
以日式细致优雅款待每一个归人
从东京皇居御苑为灵感
打造纯日式富绿惬意的庭院景观
构筑苍郁林荫与建筑的完美平衡
1分钟机场捷运
1分钟AU捷运商城
1分钟愿景公园
感受与时竞速的极速城市
屋主换屋到台北信义区割爱
联络资讯:
0928-815-330
Line:yyc0408
杨曜全先生
销售来源:房屋仲介
住商不动产-新庄头前加盟店(泛亚国际地产有限公司)
公司地址 :新北市新庄区思源路710号
公司电话 :02-85212929
经纪人姓名: 林淑梅(106)新北经字第003476号
营业员姓名: 杨曜全(103)登字第273524号
收费方式 : 2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
作者: grace0523 (小小)   2023-05-02 21:13:00
好无聊喔!行情2500你开3500,灌水30%
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2023-05-02 21:18:00
不至于吧 屋主多年前3040万买的一楼要2500万斡旋看看吗 赌您2500万买不到
作者: iphone888 (果仔)   2023-05-02 21:43:00
更低楼层开价2680到3180都有,17楼差不多格局也才开3188,顶楼敢买也是很有勇气,不就开价开高开到顶好像让利很多,其实砍个300都还不到成交行情价…
作者: wjguo (wjguo)   2023-05-02 21:56:00
傻了才
作者: liaoylalex (liaoylalex)   2023-05-02 22:06:00
公设比好高!
作者: Best5566   2023-05-02 23:15:00
注定很难卖的社区
作者: paul76318 (Berial)   2023-05-03 02:04:00
花钱隔回三房可能比较好卖啦,现在清运很贵捏
作者: empireisme (empireisme)   2023-05-03 02:43:00
这个钱拿去买观音比较有投资效益
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2023-05-03 06:45:00
2房 2300万斡旋
作者: iphone888 (果仔)   2023-05-03 07:05:00
这种开高开到顶的就是直接开价打7折谈,一棒把他打回行情价,不谈就走,顶楼缺点查一下,通常都是最难卖的楼层
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2023-05-03 08:29:00
乱说 房仲再卖超都说顶楼是最贵的
作者: kk1234 (科科)   2023-05-03 13:31:00
浮洲都一瓶6X了 ... 副都心比较好吧
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2023-05-03 13:41:00
真的 谢谢识货的优质买方
作者: larry21302 (XXXX)   2023-05-03 15:50:00
请问1500有机会ㄇ
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2023-05-03 18:27:00
留言出价都请出来见面 请您们喝咖啡
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2023-05-03 19:44:00
2300万有要收斡旋再带咖啡来找我
作者: iphone888 (果仔)   2023-05-04 09:50:00
认真说,附上该建物实灯,自行查查正在出售的楼层开多少,还只是开价,不算议价率,砍7折开始谈还算给面子了,差不多格局中楼层也在卖,开价还更便宜,买中楼层都不要赌顶楼…识货,为什么不敢贴该建物实登贴附近的,不就是只取附近有利开价的成交而已https://market.591.com.tw/27229/price?room=2

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