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作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 卖1房赚92万！“炒短线”全台1年半爽赚33
时间: Tue May 2 18:42:33 2023
1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
卖1房赚92万！“炒短线”全台1年半爽赚334亿 房地合一税150亿直入国库
4.完整新闻内文:
房市短线炒作获利惊人！根据财政部资料，2021年7月~2022年12月，“房地合一2.0”课
征45%(2年内买卖)的案件达4.2万件，共150亿，以课征税率回推，等于全台炒短线的投资
客总获利达334亿，且每4件房市交易，就有1件属于短期交易，更惊人的是，2022年Q4短
线交易案，平均1件获利92.2万，税后约进帐50万元。
永庆房屋业管部协理陈赐杰表示，根据内政部资料，2022年Q4短线交易数量为5,215笔，
年减3,339笔，明显是《平均地权条例》修正草案已对投机客产生吓阻作用。
他说，2022年Q4高达21.7%的房市交易是短期买卖，而且平均1件短期买卖价差就高达近百
万，消费者不可不慎。而且这些价差惊人的房市短期交易，依旧带动整体房价的迅速上涨
，对整体房市的稳定更是产生负面影响。
陈赐杰指出，近期财政部公布2022年全国营利事业房地合一税税收高达171.9亿元，比
2021年的税收多出一倍以上。而内政部在2023年4月公布的数据显示，自2019年至2022年
间，非不动产及营建业法人持有1年内即出售比率皆高于50%以上，2022年更是高达59.63%
，显示非不动产业及营建业法人的房市短期买卖行为明显，对房市也产生一定程度的影响
。
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