[闲聊] 地号分号用意及建案开发 abdd123413 PTT批踢踢实业坊

楼主: abdd123413 (班公司统编：24542075E︰) 2023-05-01 14:51:43

看了一建案的边间，目前旁边是空地但思考未来可能会建起来的问题...查了地籍资料不太了解
http://i.imgur.com/c3sMMBW.jpg
想请问地号分号的意思是不同持有者？
通常建案开发购地到动工历程约多久？
谢谢版友~

作者: mayko (mayko) 2023-05-01 14:57:00

分号不一定不同持有..地政把你家土地划出一条道路,分出来那块地就会分号.应该是说原本的地有分割才会这样.

楼主: abdd123413 (班公司统编：24542075E︰) 2023-05-01 15:02:00

谢谢回应，请问不同母号跟同母号不同子号的差别是？

作者: goldboat (不再年轻后还留下什么) 2023-05-01 15:12:00

分割继承

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2023-05-01 15:44:00

你讲的应该是子号跟分号母号<--大区域的地号子号是实施登记当时属于同一产权的分号是子号因各种原因分割出来的可能是分割转卖也可能是税率变更土地使用分区变更之类的譬如我的透天骑楼地就是分号因为税率不同

作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh) 2023-05-01 16:15:00

https://i.imgur.com/Tzmf96n.png 可以直接视为独立产权也是有可能同一人持有348，348-1，348-2，348-3 ~

作者: sdhpipt 2023-05-01 19:15:00

骑楼地不一定会切割就是了我公司就没有切348系列那四块地很明显本来是一个地主可能本来是持分田重划之后分割成各自独立的土地至于说目前的地主他可以互相买卖的整个地图连道路都是同一个地主也是有可能的想知道就去调誊本地主是谁立刻就知道了

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