哲学问题 什么叫做炒房 解决问题的第一步是厘清问题.
跟朋友讨论 比较可能的是以下状况 （最纯炒房 e , 很纯炒房d , abc f g有争议）
a. 只要卖出有涨价就是炒房
b. 出租（有使用者） 只要是包租人就是炒房
c. 持有目的是为了转手 管你赚钱赔钱有没有出租自用都是炒房
d. 不住空着（无使用者） 就是炒房
e. 预售屋/红单 转卖
f. 低价买入 加工装潢 加价卖出
g. 隔套出租 专业化大包租人
争议点在于三个 入手方式（主动买入or被动继承) 持有多久 转卖原因
主动购入的 炒房+1 , 继承来的炒房+0.5
持有 2个月 炒房+1 , 持有20年炒房+0 , 那什么时候是转泪点呢？ 3年 5年 10年？
持有目的有转卖计画 炒房+1 , 意外或被迫卖出炒房+0.
例如 ：
长辈自住20年卖出赚钱 居住正义OK 炒房+0 , 隔壁邻居2个月卖出 炒房仔NG , 炒房+1.
买来自住/出租待价而沽 卖出赚钱就是炒房.
目前最没有争议的所谓炒房就是 持有预售屋/红单（绝迹了）转卖
几乎等于纯金融商品买空卖空 没什么居住成本的 预售屋黄牛就是炒房.
所以 中人&预售屋黄牛 = 最纯炒房仔. 这种人又坏又精明又有办法（怎么跟oo有点像）
这种中人＆预售屋黄牛应该受到乡民的祝福 主是平安 耶稣爱你 平安喜乐.
打炒房到底是打什么？ 目前只有e & d. 其他市场行为是炒房吗？
打工仔收假前来激烈讨论吧.

这问题我发过文了不要学我要发废文麻烦自己想一个新问题

根本就没有炒房这件事情。量体这么大不是少数人可以影响的。

结论就是全台湾人都在炒房租房养房虫，炒房买房自住，帮投资客解套，依旧是炒房炒房，炒房反正鬼岛就是全民炒房不要再问了

全台湾只有游民没有在炒房你租房子也是间接帮房东炒房

鲁空说你炒房就是炒房 谁在管你定义

你的薪资成长叫做炒作薪资

问就是全民炒房运动... 有买房的都是炒房仔~

不管啦 不公平啦 我刚刚才听到有人在哀号房东收租就是无良气得很 凭什么房东可以收租 他却没有 一定是政府炒房

囤房税、房地合一税 平均地权条例 各种针对炒房加税措施的对象像彭淮南、吴念真这种 住很久很久才换房的 则非炒房最重要的还有 使用人头 以及逃税

中产(含)以下阶级互相伤害剥削的游戏

所谓的炒 要有哄抬价格的行为

非自用，出租却未报税仍使用自用税率

控制供需 哄抬价格 左手转右手 这些才叫炒

房价一直涨 最主要要原因是通膨 懂吗

一般来说只有建商比较有能力炒房 一般平民能“炒”的少之又少

一般平民 集资用人头 实价登录不实登记 也是能炒三黄一刘就是著名的案例 大量人头

当然可以 很少而已基本上也要是一个集团

三黄一刘时代 超多的 只是其他人不有名而已

太可恶了! 应该要把屋主地主抓起来批斗!!像这样 https://imgur.com/IupYpI1或这样 https://imgur.com/z5czi3g

我的意思是 一般人买个两三间 一间自住 其他摆着或出租这种 根本称不上“炒”房

然后把土地分给穷人!!! https://imgur.com/puaBe9n

香港人：说好的回归祖国可以斗地主分土地咧？

出售就算炒房 因为增加了市场流动性

我有赚就不是炒房 被别人赚就是炒房

简单说就是短期买卖叫做炒房, 所以炒房客重税原本政府打房地合一炒房的短期买卖是2年,后来不知道为何又改订为五年 也就是说2/5年内买卖是炒房不过政府的定义是成屋会reset, 所以预售+成屋持有时间基本上会超过七年才不叫做炒房~~~~~~于是政府一边管制卖屋, 一边做信用管制, 导致市场交易减少, 房价上升, 这个就不是炒房, 就是政策造成的供需失衡,原本不做房地合一跟信用管制 房价应该不会上升那么快

市场永远是真实的反映

做了以后 变成大家要实打实的长期持有, 不愿意售屋才导致房市快速上升, 多收的税金给大家发6000元

一点意义都没有 自由经济下就是会越来越高不是炒高的美帝不要印钞就不会涨了

鲁空家人只要有房的也在炒房

鲁蛇：不管，你们没给我蛋黄区五年内三房平车就是炒房，叭叭

短期买卖就是炒房呀，很难理解吗？你问短期是多短，这没有死标准，但可以参考政府定的房地合一2.0，越短课税越重。

欢迎土改队协助我们无产阶级分土地!

现在根本就很少短期买卖了，没有炒房这件事

广义上是C吧不然为什么炒粮食炒口罩炒演唱会门票会被公干只是不知道为什么有些人一定要扎一个好高骛远的鲁空稻草人出来鞭尸 好彰显自己多努力

所以说房地合一大成功啊 空空看到正义 政府看到税收 多多赚到房价 比需说马政府真的很有一套 蔡英文继续演

选项﴿?有建商是有什么好讨论的

其实马英九是被骗了吧XD当时就是DPP在野然后照三餐批评房价问题KMT就开始自乱阵脚，乱打房如果DPP都闭嘴，你觉得KMT会打房？阿不就好棒啊不就卢大妈最爱盖社宅hoho gtp 最爱囤房税马政府是被骗去打房结果打完也选不上了DPP骗过KMT，所以当KMT也开始居住正义的时候，DPP根本不鸟他DPP懂民粹，但不懂治国KMT懂治国，但不懂民粹就是这么微妙的关系

我觉得super大讲的不错阿跟着建商后面一起涨价的

其实当时也是被王如玄害的，后来KMT赶快出来抨击小英内湖土地

比较像是吃建商集体拉高价格后

只是效果很烂，民意已经往DPP那边倒了

建商外溢的利益狭义的炒房地产 可能只轮得到超大地主,政府,大建商

d如果是乡下老屋算炒房吗？懂治国会搞到经济烂成一坨泥喔 笑死人

整天定义这些？你说的算还是我说的算？赚钱的事嘛，有违法你去检举啊

h. 你有房子=炒房，你自住没卖就是助长炒房

直接去检举就好啦，由政府来判定是否有炒房，我猜政府才不会理这些。

要吵去跟chatGPT吵

住公园就好了欸干 住公园要抢纸箱抢帐篷不就变成炒纸箱炒帐篷人生好难

租屋才是最大的炒房族，你们不要付租金有几个投资客能付那么多贷款的说到底租房子就是最大炒房资金来源

懂治国懂到633没ㄧ样达成懂诈骗吧

有需求 买 没需求 也要买

c d e

我没买别人有买就是炒房

讲白了只有e是

正确来说是c，只是很难判定，d和e是很好的判断指标，但还是不可避免的有些例外。