一般而言，若物件的价格超过豪宅限贷总价门槛（例如台北市7000万元、新北市6000万元、
其他县市4000万元）。投资人的杠杆倍数减少，资金利用率较低。
超豪宅线的预售屋，若有低首付跟优惠建商付款，大家会上车吗？
举例来说，最近在台中兴富发中央公园新案，一坪价格约60万元（算是那区比较低的），60
坪左右的房子加上车位，价格接近豪宅线。若接盘者看到要贷款超过4000万元，仅能贷款四
成，须自备2400万元，我猜可能会因此不愿意接盘。
虽然此地点与单价相对不错，但由于价格超出豪宅线，会不会后面脱手不易？