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内文：
打房一波波，升息已连续5度，台北市房价也终于松动了！根据今（27）日最新出炉的台
北市2023年4月动态月报指出，房价已连续2个月从史上最高点下跌，目前每坪标准住宅单
价下修至58.25万元。
根据今天最新公布的台北市地政局4月动态月报，台北市房价已经连锁下跌2个月。最新出
炉的2023年1月全台北市住宅价格指数，为115.47，较前月115.68下降0.18％；较去年同
期112.73上升2.43％。至于全台北市标准住宅，平均总价约1,829万元，标准住宅单价每
坪58.25万元。包括大楼、公寓、小宅，3大类型产品，全部同步下跌。 史上最高点，则
在2022年11月的每坪58.54万元。最新的大楼住宅价格指数为119.88，月减0.15％；至于
公寓，住宅价格指数111.19，月降0.61％；小宅住宅价格指数110.48，较前月下降0.90％
。
台北市地政局指出，观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势，月线全面
下跌；季线大楼维持上涨，其余下跌；半年线小宅持续下跌，其余上涨。
在交易量方面，地政局指出，1月台北市房市交易量减少22.45％，年减20.61％，实价登
录交易件数570件。交易总额139.08亿元，较前月减幅20.29％，较去年同期则萎缩32.27
％。
观察台北市各行政区的表现，其中有2区增加、10区减少。交易量增加的行政区，为中正
区、士林区，较前月分别增加 18.52%、8.70%；减幅最大为南港区，较前月减70.73%。
各行政区交易总额依序由中山区 24.92 亿元、内湖区 23.39 亿元及大安区 20.43 亿元
位居前 3 名。总额最少为南港区，仅 2.51 亿元，总额最高的中山区与最低的南港区，
差约 8.93 倍。交易总额增幅最大为内湖区，较前月增加 25.28%。减幅最大为南港区，
较前月减少 76.21%。
心得：
跌了喔!!台北都跌到一坪5X,还没上车的赶快喔
不要再怨天尤人什么台北市房价买不起,ㄧ坪5X而已!!
不用2000万就有台北市三房带车位!!还不买爆!!
我等一下也要来问台北市地政局,哪里买的到蛋黄捷运旁三房平车,单价5X!!
太棒了!!大安森林公园,信义区我来了!!!

帮 2023 Q4 买的QQ

未看先猜台南估XX公会

买起来

悲报

等一下kuso要来洗白了

结果是社子5字头XDD

steven 还在崩喔 哈哈哈哈焦虑症发作很痛苦齁 叫你看医生吃药就不吃XDD

跌了空空还是买不起

没事啦 买不起房又不会怎样 上网吹你买了10几间赚好几千万很好啊 哈哈哈毕竟人活在幻想里 还是比较快乐的 嘻嘻阿你怎么不开steven小号了， 被水桶？阿 讲错 steven是你本尊 竹北王才是小号 怎么不开本尊啦？

去年买的真盘...

三房平车捷运旁 +1

steven还是建议你要看医生吃药啦 这样下去也不是办法你整天在网络幻想自己买卖10几间赚好几千万 这样不太健康啦

多多看到房价大跌后崩溃了 呵呵呵呵看到房价大跌后无法反驳数据 只能开始进行帐号人身攻击

嘻嘻 steven阿 加油

炒房仔不看房价涨 怎么会好受？ 劳工被fire也不会亏钱 炒房仔这时候的就亏大了

记得看医生吃药哈 不然你这么好认 开小号也没用啊XDD

蒋万安：

哈哈哈哈 明天高雄新案如果又要开天价 484要崩了？

看看谁是这波新的淡水新庄翻版 帮QQ

这边不少多多精神状况已经不太稳定 大家要多包涵

要知道 网络嘴砲只是一时的 现实生活才是真实的阿 哈哈哈哈

大概要等下次股市多头结束才会回本 哭ㄚ

房价下跌剩下多多孤单缴高利房贷确实不好受大家将心比心

再低再低

我好想买桃园喔 好想好想 但我买不起 哈哈哈至于是谁 我不知道 但我知道他很想买桃园 但买不起XDD

爽欸 鲁空可以买房囉 过年聚会再也不会被看不起了吧

这波新套的多多 要等下下次股市多头才能买股ㄛ

讲到股市 今年鲁空连股市都输我 笑屎XDD记得肉搜我看我对帐单哈 哈哈哈哈哈房子早买就是能随意呛鲁空 好舒服

勿忘去年Q4才进场的鲁多

- -去年当然Q4才能进场 不然Q1吗？

https://i.imgur.com/HeORvAk.jpg真希望有便宜的桃园青埔房 我好像买XD

选举快到了，一天发多篇新闻安抚民心

屎味：阿怎么不早买 我有没有叫你们早买 哈哈哈

平均总价1829万？平均？！

多多很危险又玻璃 大家看到他们要多多安慰

某Z可以秀一下权状吗？像我一样

嘻嘻 好想买

青埔三房平车成屋超便宜的吧0.0

他可能有权状啊 南万华

还不到低点

万华古姬 嘻嘻当初不买竹北 跑去买万华老公寓 被轧死后精神出状况 只好一直说他竹北买10几间赚好几千万XDD

鲁空的浮木来了 继续等等等 等到一坪100万再来哭

早说过什么回防台北那都是唬烂而已谁告诉你蛋黄抗跌了？真正要跌，蛋黄到蛋架区都躺平

古姬=stevenshih?

有没有人知道便宜的青埔房啊 帮助一下我们鲁空朋友好吗他也想买阿

台北涨少跌多是常态中南部跟台北还有好一段价差

那种房子空空看不起吧

问宇宙房仲...请他帮你找，给他赚

多多真的很可怕 不敢面对现实又到处开枪...

等价差拉近，就换台北了

空空要出门捷运站加五年内40坪3房+平车

IBIZA 你得到他了因为只有他在到处骂

IB大没错 超级好认的 哈哈哈哈

那这串粽子又变大了

有没有人有青埔10年内三房平车室内25-30坪 1300万的阿案子阿 推荐给我们空空一下 嘻嘻https://i.imgur.com/HeORvAk.jpg帮忙一下我们房版伙伴好吗？ 不然他要被轧两年了最近小号分身都很爱自爆XDDD像三房龙也是 小号自己推文自爆 哈哈哈哈

真假 四房龙也有小号

四房龙小号是哪个?

你去a他ID 查本版文章 我有在下面推文 嘻嘻

古姬是哪只？之前Steven还说高雄几十间卖光赚了3千

多多好像开始崩溃快笑死 战力好弱看到房价崩盘开始发疯的乱攻击别人帐号硬扯谁是谁。是不是疯了要去看精神科

台北不要太偏的地方哪里5字头快跟我说 我要买= =

赶快解释数据啊 大跌耶。不要扯开话题啊 套套

了解，大安森林公园第一排房价已经跌到5字头了

原来是GG

房板房虫：假的啦，鲁空地政局啦。

三房龙还在征女友就别提了

你就知道 本版鲁空不是整天想买房买不起 不然就是幻想王kuso 人家征女友是一年前 说不定征到了 我不怀疑这个

那么多帐号的吗?

但是逃漏税是铁铮铮的事实 嘻嘻说的满嘴道德 结果买3房+逃漏税 哈哈哈哈

征几个月就一起房贷和列入收入吗问题在三间房贷款只需要950万是哪招？

之前数据涨 多军信空军不信 现在怎么颠倒了

那那招啊？

古姬之前在版上很有名!!欢迎归来!!

台北一坪五十 我还买屁台中 台北哪里!快告诉我!!

难怪之前那个5间房的 可能也不知道谁的小号

这均价要跟新加坡国宅差不多了白痴八卦鲁空不是要买组屋 这价格就是了

房价涨跌我懒得理 我单纯只想嘴鲁空XDS

赚几千万开FOCUS 羡慕

青埔10年三房平车室内25p 1300万 帮忙一下我们鲁空好吗拜托

信啊 月减0.xx% 小涨几十趴大跌0.xx趴 租金小涨几十趴

morrishh 内行喔 哈哈哈哈

晚一年赚奔驰

台北才50万还靠北房价高，便宜！

三房龙还在征女友，那他现任女友知道吗

2022初升息循环开始就说了 不管跌多少 租金上调价值差会更多2021征的啦

Case by case XD

steven 发文风格改一下啦 不然这么好认 开小号都失去意义了

我没有说是谁 如有雷同 纯属巧合

.....到底都哪来的新闻 造谣不用负责的

整天吹手上几千万 结果买Focus 是不是

号称2400万 信贷 250万

他是到底有没有女友啊？

因为没入税所以贷款上不去 笑死

有没有女友不探讨 我很相信版友的 他说有就有但是逃漏税我肯定有XDD

还有一个喊空的 我看看 溢价买房在2013 那个 装潢预算100万 最近说他装潢快400万

其实还好 蛮多有钱的也是开头又大

没有结婚登记可以合并报帐? 这我没试过 求教

我才不信咧 是有哪个小妹会叫男友上ptt帮忙发文

有钱会开toyota 不会开福特好吗XDD

台湾还有人买福特？

也有一个几间房还有地的喊空 叫人跟他对赌 结果自缩的

留美老人都退休了吧

古姬不是ID尾巴是OGL的吗XD

我说实话，没一人限用一只帐号，封了一个steven，他还是会开小号上来鲁

我最近真的没有特意去找小号 但是小号疯狂自爆 我不想看到都不行XDD

哭啊二月买在信义区今天交屋，糕点4我？

房价开始大跌后。多多已经无法在拿数据反驳了。就开始人身攻击 超好笑

鲁空最好笑的是，把房地产投资用当冲的逻辑在思考XD

真有钱RRR

虚弱苍白无力的反驳 哈哈哈哈没事啦 steven哥 改天开新的小号上来齁

1-2%回档就在那边暴射XD，那还能玩什么，中华电信这种牛皮股波动都更大何况不动产还有居住用途，在那边猜头猜尾，说实话连买中华电信都会亏钱

我觉得这个数据不可信。台北市价格应该是70几，总价大约

喔 是喔 好便宜喔 z

台北市有很高比例是换房的，加上预期会跌，就不用急着换，学多多等降息

3000，中位数。它这个数据不知道哪来的...或统计方式有问题

台湾人睾丸数 平均数0.99 中位数 0

版上没买房的鲁空加油啦 昨天已经两个自称鲁空的发毕业文了 当假鲁空等跌价买房是可以的 不要真的头脑坏掉当真鲁空欸 哈哈

人身攻击XDDD没人在乎某GG是废空还是想买房耶 大家当他小丑

三房龙那种小号比较智障

在版上当假鲁空跟房虫战来战去嘴砲没关系 不要变成现实的鲁空就好 共勉之哈

等五位数再说

你一秒买房变多多 我们也是会说声 恭喜 给你祝福的 哈哈哈

多多真是面目狰狞QQ

三房龙早就进化成四房龙了

键盘买房也是买,悾悾加油!

https://i.imgur.com/HeORvAk.jpg想买要大声说阿 XDD

piliwu鲁空才买了一间自住 就直接变大将军很经典记得7年前还在和老婆挤租1.2万的套房

人家不只买一间了 赚翻了好吗

同样的钱，买台北套到哭，买竹北的笑到冰鬼

我结婚前也是和老婆挤7000块 透天一层的房间阿 不过那一间有12坪的样子

平均单价…XD

台北移出太多了啦，都跑去新竹了，台北没落元年？

台北市5字头,真可怜....竹北都8字头,三重新庄7字头,林口6字头了，台北市果真又旧又破没腹地没未来

人不鲁空枉少年 鲁空是必经过程 哈哈

笑死 搓一搓又来 人还是要面对现实 在版上战没关系

我周遭真的有那种从原本可能买得起看到一路往上 后来买不

史上最高点跌二个月....

那种就鲁空啊 每天鬼叫要跌结果一路嘎到买不起

有啊 我也认识一个 两年前听到台积电可能有变量 还笑超大声的 过两个礼拜台积公布 开始就不说话到现在还住在家里 宁可买车 每周洗车 不买房的

你看看四房龙 医生还是比较聪明的 网络跟你嘴砲 转手买了4间房

不够鲁空的机会就是下修看重划区会不会下杀还有上车机会

台北5字头 竹北2字头 崩盘啦

我去翻了kuso讲的老公寓翻修, 怎么跟现在讲的差那么多XDDDD

竹北2字头你卖我…，唬烂不打草稿喔

他又说他就只买过这间, 那到底是当年讲的是真的还是现在讲的是真的？XDDDDDDD 下巴赶快出来说明

住家里是也ok 不要租在外面的就好

唉唷 网络人设嘛 吹一下犯法了吗 哈哈哈大家心知肚明就好

当年明明就找预算110~130万, 也请了设计师

通货膨涨ok 我自动把我花的钱通货膨涨了

板上真的需要进驻心理医生帮多多进行治疗

四房 房虫进化史 发文笑到死

唬烂

竹北二字头？ 不愧是鲁空，程度…

那个我敢说地板是用旧的

请大家帮忙一下 好不好QQ

确实 那个地板看起来很旧还一直在吹地板

多花了300万左右买了二手装潢有抛光石英砖吧？ 笑死可以推测的出来 他说的我都相信 300多万是前屋主花的哈哈哈哈

台北市换房的，尤其同区域小换大，看空其实很合理，因为要贴的差价会变低，技术上也是空

他又没说都是自己弄的

有啊 他之前很强调他自己买料 找统包做 没设计师

他还说石英砖是基隆路喜地磁砖买的 叫我去现场看

你自己看下一篇

刚刚看想买的 靠 45年烂房也是85万以上

他有说他自己去选

鲁空又高潮了喔 干

大跌3趴 小涨3成

你看的装潢那个预算的下一篇阿他说设计师打光后就不做了

推 tfct: 30坪 浴室 阳台 厨房区都铺过了（也是喜地挑的）

某大：怎么可能跌，房地产永远不会跌

鲁空GG人格分裂要看什么科QQ

头款460 房贷1840

地板旧的吗

这标准住宅应该是公寓啦，台北市老大楼单价5x只有蛋白区或南万华才有可能

青埔喔！先加五百万看有没有机会...比其他地区便宜了

那篇推文内就写了

权状45-50坪含车，十年中古或许两千内有机会

就拆旧东西+出图 看内容就知道对方不想做了

抛光石英砖很便宜好吗

要有屋主急着脱手的前提

台北哪里？万华吗？还是北投？

再创高锋

话说中华电信我买$112在$114卖掉...拿去买$20星宇qq果然韭菜命

台北平均每坪单价58万，真的有人信吗？XD

晚一年买 没多赚一台奔驰至少也多赚一支劳力士

喜地是进口磁砖 高级捏 很符合下戽哥的人设58万是空空认为台北的合理价

公寓平均我就信，这就要问地政局统计时砍了多少极端值

58万北市捷运 平车三房+1

真正的多多早就出清了，只有傻多贷款给人家花，然后拥房自重。

傻多拥房自重XD

台北市平均屋龄约39年 平均58万还好吧

短时间而已啦，房价这种东西不可能跌

蓝灯不买？等红灯到时候一坪破80就不要哭，房子不可能会跌的

喜地放的东西大部分都不是他们自己办的货啊不是说进口店就都是很贵的欧品，而且欧品也要看厂牌

为什么房价跌。多多那么害怕不敢承认

内湖站我们社区这几年区权会，建商都更评估从70＞70＞70＞80＞90>80今年开始调低一些了

太低了吧建商会不会跑去跳楼

卖不掉怎么不加价卖

淡水5字头？

什么 58万北市捷运 平车三房~ 水电行老板说要18万啦人家说不可以嘴年轻人眼高手低 要一出社会能买大安区

回档当然就是下跌打底 筹码沉淀后准备下一波喷出 谁在跟你逃命

台北市北投有很多一坪不到30的啊

假的，只会涨，鲁空地政

哈哈，有人急了

平行时空

低能儿

无感..

多多真的要去挂号看医生 越来越反社会...

都更调低 然后建商造价调高 你的占比就变少了还幻想什么都更

喇叭啦台北市哪有五字头的新房

我就问信义大安松山内湖捷运附近哪里有？

大安信义松山中正50一坪旧的没差，欢迎分享，我要买

暴跌0.18% 说好的雪崩呢QAQ

最好五字头有够骗

50是怎样，50年老屋吗...平行时空吗

有五字头?应该是很偏避的地方吧

恭喜空空翻身的时刻到了！什么？就算30万/坪也买不起喔？

就说台北又老又穷 全员出逃中要崩了

一坪5x万是在小坪顶吗？

唬烂嘴，脱离现实状况

中正区有5x的喔，而且不是公寓，南机场附近一整排老华厦都差不多这个价

量缩价崩

笑死，一堆喊回防双北的，脸被喷一堆屎

空空该出手了吧！

我怎么都没看到五字头

台北捷运旁边新房五字头我收

信义有5X呀 福德街老公寓 但捷运快通了又如何 根本是低端集散地 谁想住阿

IB叫我吗？ 我把几个人黑单了 很多没看到 有事你可以直接讲原来在讲喜地磁砖 我其实早就讲过前因后果了 自己没听忘了就开始怀疑 如果什么都不信 我干嘛浪费时间解释？地板我检单回答 2013年我做的地板是清水模+epoxy但是撑3年多就渐渐从边缘浮起来 最后裂了大概5-6年前我就索性全部打掉重铺抛光石英砖 喜地挑的2013年刚装潢时也有挑喜地的磁砖 用在阳台、厨房、浴室这样够清楚了吗？什么都不信就不要浪费我的时间 谢谢喔

　　　　　　　　　又大跌0.1%了！！！

台北五字头？还不买爆

台北60万以下哪里买？

结果5字头是靠福地或凶宅或法拍或邻避设施

5字头的 网友又看不下去