楼主:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2023-04-25 22:40:34确实是不该也不需要喷你，
毕竟他的工作是卖房子，不是喷潜在客户。
不过换个角度想，他没喷你的话你会意识到这个物件不带装潢每坪25万，他都带装潢了你还
用没装潢的价格想用8折买，这件事合理吗？
这件事如果那代销没指出来是不实际的，那确实如他说讲的，你大概很难成交到房子，而且
是一直买不到。
这种出价明显就不会被考虑，那代销没喷你，你永远不会认知这件事，可能还觉得好像能成
（实际上不可能而浪费许多时间），
往好处想至少你开始知道能被考虑的出价是怎么回事。
当然他有更好的做法好好跟你讲啦，但…. 他没义务啊…
（托代销卖，会不会是只有专门给他卖…？ 叙述看不出来）
作者:
jl40 (jl)
2023-04-25 22:44:00合不合理 很难有个数 大家各有立场
作者: jeff655130 (ㄈㄓ) 2023-04-25 23:14:00
装潢要不要折旧、家具家电要不要折旧，光家具家电随便网络一查，同型号 他中古的报价还比全新的贵20%↑，其中还有订制皮沙发找不到中古对比，我算原价8w给他。家具家电报价都浮报了，空屋定价有没有浮报？他可以唬烂我不能砍价
作者:
tfct (小尼)
2023-04-25 23:16:00被喷还要 换个角度想 够奴男北战争时期 主人如果鞭打黑奴 黑奴是否要换个角度想 被鞭打的好处？
作者:
jl40 (jl)
2023-04-25 23:27:00这比谕不好 奴就是没选择权
作者:
jl40 (jl)
2023-04-26 00:23:00装潢老派 我还在想得多花一笔拆
昨天看原文就觉得很瞎，嫌社区一堆有的没的，重点是这社区大家都知道他就是那个样子才会有那样的实登，结果你又拿那些缺点再砍一次实登价，你考试错一题老师会扣你两次分吗？虽然他那种营销手法如果是我去看的话也会很不爽，把我骗过来再说现场东西不含，根本就老屋当预售屋在推销
作者:
fish005 (Fish)
2023-04-26 01:28:00就时间点不同市场对价格的接受度也不同罢了，没必要纠结。我要买房的时候某个长辈还叮咛我要从行情七折开始喊勒。问题他买卖过不下十间、连法拍屋也玩，你说他不懂房市吗？要是每个仲介都喷死他的话市场成交量直接减10吧
我觉得很好笑，代销喷你你就喷回去阿，当下不喷回去上网讨拍然后跟不同立场的人键盘争半天，有那么多功夫为什么当时不喷回去呢，房子又不是非买那间不可
作者: berserk 2023-04-26 06:18:00
版友和善又没看过
作者:
tskier 2023-04-26 07:15:00推，不过原原po不怎么领情。有决心要买房的应该忙着思考这次失败下次要怎么调整，不是一直花时间反驳自己算法正确
作者:
cucugo (cucugo)
2023-04-26 08:47:00不错喔一日三省吾身，这篇每个议题都可以发一篇
作者:
z5411 (bonus)
2023-04-26 09:31:00我觉得原原Po如果是自住 完全不建议买那栋要先弄清楚自身为什么会想出这间价