去年的此时看完C大各篇文章
与老婆妥协后购入了后驿的46年3层废墟透天开始了改造生活
(我知道应该买老公寓或老大楼来翻 但老婆对土地有坚持 摊手)
原本老婆属意把透天弄成整栋隔套件 想要加盖一楼
找统包来报价往上加盖一楼+全改套 预计要花到400万+
400万+的金额令人十分犹豫 随后在版上发文后
松哥指点了可以用分层出租或整栋租人 也别往上再盖一楼 易被检举
往后要卖也比隔套件好卖太多 还不会有买家贷款问题
所以有了这篇文章 虽然最后没有找松哥推荐的厂商施工~"~
作者: yuys (向阳) 2023-04-25 13:17:00
老婆高兴 无价
作者: pssbc10 (许愿一年上榜~) 2023-04-25 13:22:00
好奇是地点很好所以可以全贷吗？
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-04-25 13:37:00租金真的有点低。至少开1.6万（二三楼其实没差）
作者:
chicen 2023-04-25 14:02:00请问有改楼梯吗？老透天楼梯不是通常在正中间，楼上怎么分层出租
作者:
kktt254 (.....)
2023-04-25 14:20:00我知道这间 在高医租屋社团很夯 哈哈这边算是高雄透天很密集的地方
你这装潢风格做的蛮清爽的 现代人很爱看来你可以往翻新投资客路线前进了鲁空看到没 人家有行动力的 看网络文章直接就买房翻新来租 鲁空啥都不敢 难怪一辈子捡角赚钱方法跟你讲也没用 鲁空不敢做就是不敢高医那边新大楼2房租金没那么低吧 至少也超过2万吧
版上有一个高雄翻新投资客 专门买老房翻新卖的 今年收入不知道有没有破千了不过他的装潢设计美感蛮厉害的
作者: thirtyto 2023-04-25 15:06:00
看起来 很棒啊 租金似乎有低 租到赚到
作者:
payneblue (OldManHall)
2023-04-25 15:10:00请问能看废墟的照片吗？（误
以台湾没有对无赖房客有效的法律 买房当包租公婆的风险其实蛮高的
作者:
zsa123 (沉默的熊)
2023-04-25 15:57:00问一下 外观也有翻新吗?
作者:
lbehide (岁月两三事)
2023-04-25 16:30:00厉害推
作者:
rpg5566 (yo)
2023-04-25 16:36:00推，请问有推荐的付费垃圾代收吗？
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-04-25 16:38:00请问本金大概多少可以玩啊 手上现金约三千 也想玩...这套拿去新竹操作 感觉应该不错
作者:
rpg5566 (yo)
2023-04-25 16:43:00请问浴室装修时有加大吗？本来的照片看起来好像比较小，另外热水器装在哪？谢谢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-04-25 16:47:00两房你找老大楼弄起来成本不要破500,出租一万三上下.优势就是杠杆比透天改套大很多.
作者:
Narok (Narok)
2023-04-25 17:30:00有一个原因可能是你可以养猫还直接可以租屋补助是说你用木地板给人养宠物要有常常换的心理准备…其实贴塑胶地板就可以了
作者:
rpg5566 (yo)
2023-04-25 18:08:00谢谢回复
猫咪没差啊 里面写装修赔偿金额就好了，全室装起来3-4万内，都要公证了写进去就好了
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-04-25 18:10:00谢谢分享，请问可参考厨房照片吗？
作者:
Denki002 (Denki)
2023-04-25 18:25:00好奇租屋补助（公益出租？）一个门牌可以让三个住户申请？
作者:
gpee (watch)
2023-04-25 18:26:00投报3.47% 有扣到贷款利率了吗？
作者:
lbehide (岁月两三事)
2023-04-25 18:28:00要租人的，超耐磨可以再次级一点，厚度踩踏感都一样，被刮伤才不会太心痛。
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-04-25 18:58:00感觉这篇以后会很实用 现在大楼两房变老房后就可以买来操作
作者:
iamiam (dvw)
2023-04-25 21:18:00我觉得林氏木业的质感不错，在momo买还可以有回馈，挺划算的
作者:
c188cc (borost)
2023-04-25 22:30:00memo, 蛮考虑踏投资翻修出租这块 反正躺平越多人，就有更多客源
作者:
OnlyRD (里巷人)
2023-04-26 01:45:00超难赚
作者: MiLu307 (想不出来) 2023-04-26 12:13:00
投报剩1.2%每月还要补14K? 看来投客不好做阿~
作者: petesam (roger) 2023-04-26 20:43:00
老家要整理，请问施工厂商联系电话，拜托私讯
作者:
vendee (外面好危险)
2023-04-26 23:55:00厉害
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2023-04-27 00:31:00有装修有差，会热门是因为看起来干净漂亮小清新风，很不错，现在太多租屋没美感。
作者: MiLu307 (想不出来) 2023-04-27 14:14:00
听起来还是赌房地增值看利率吃饭,调高租金在所难免了