我上次买房开价下斡旋，是屋主开价的89折
当然房仲会一直抬高价钱，我也跟他说了我的估价方式，房仲也认同我没乱开价，但我就
踩很硬。
要抬价要有理由，他讲的赢我，而且我也认同房子的价值，那要我提高价钱OK啊。
一直到最后结案是9折交易，算都很顺利。
当然...你出的价钱,心理一定有一个底，他就值这个价。
他说你这个价钱买不到房子，你就把你的估价算给他看，看有没有道理，怎么会买不到?
?
如果他能指出你那里估算错误，那代表我们真的低估了，那只能算自己能力不够。
如果存心来吵架的
房仲喷你...你如果已经精算过价钱了，那你就喷回去!!
你也可以说他出这个价卖不出去啦，说他业绩一定很差，说他应该是菜鸟，说跟他买房子
的都是盘子，然后再打给他老板抱怨，反正是吵架....
你再看别家就好，甚至加点钱找别家仲介去买，或直接找屋主谈，等屋主解约后再去买..
.仲介费让屋主赚。
屋主有权开高价 买家出低价不就也刚好而已怎么换个角度被嘴成这样 近几年屋主开价夸张的很
所以目前风向的价涨量跌就是这样来的啊屋主不缺钱之下 都会想拼看看 买方也一样
作者:
marsonele (marsonele)
2023-04-25 11:48:00竹北都是上一个实价再加200以上 ：（开价8折还是比上个月同型实价高不少
作者: Robben (裸奔) 2023-04-25 11:51:00
因为合理价的很快就扫掉剩下当然都是开高高的
最近一堆几百万在降价的 非要损失好几个月的成本才认清买家出价合理
上涨跟下跌的区段态势刚好颠倒，举个例子，目前中国的房市下挫很凶，愿意出价的买家，仲介都非常珍惜
作者:
aaaplay (残念)
2023-04-25 12:29:00根据经验开价9折是差不多可以成的
作者: jeff655130 (ㄈㄓ) 2023-04-25 13:07:00
那个代销自己开代销公司，是要职，所以也不太像房仲受雇于企业
作者:
roudolf (蒜头)
2023-04-25 13:55:00我不到一个月前，还看到一个开价比去年11月多六成的售价…这才是开玩笑
作者: daniel3658 2023-04-25 16:02:00
屋主开价9折 跟实登8折差很多呐屋主开的天花乱坠 你砍到实登附近都算有理直接实登砍8折 那就慢慢找吧
作者: ccc9527 (阿陪) 2023-04-26 11:05:00
如果开价高实登差不到30万 是不是屋主想卖实登的价格呢